В ТЦ «Ленинский 38» появились первые якоря
CBRE, эксклюзивный консультант по сдаче в аренду торговых площадей в торговом центре в составе строящегося МФК Ленинский 38 на юго-западе Москвы, объявляет о подписании договоров с первыми якорными арендаторами.
Новый торговый центр появится неподалеку от площади Гагарина еще только через два года. Но потенциальные арендатору уже активно проявляют к проекту повышенный интерес, несмотря на то, что в ближайшие годы в этой локации новостроек с качественными торговыми помещениями не появится.
В МФК Ленинский 38 начнут работать два знаковых арендатора лидеры рынка в своих сферах бизнеса. Долгосрочные договоры будут действовать с супермаркетом Мираторг, ведущим производителем и поставщиком мяса на российском рынке, а также сетью спортивных клубов World Class, которая уже более 25 лет является лидером в области фитнеса в России в сегментах люкс и премиум.
Новый супермаркет разместится на площади 1 400 кв. м, в нем будет представлено более 300 наименований фирменной продукции. World Class займет более 1 500 кв. м. Традиционное зонирование клуба будет отличаться максимальной функциональностью, а для восстановления после тренировок клиентам предложат зону отдыха с хаммамом. Оба арендатора откроются на цокольном этаже комплекса.
Многофункциональный комплекс расположен на вечерней стороне первой линии крупнейшей магистрали города - Ленинском проспекте, вблизи ТТК, в шаговой доступности от станции метро Ленинский проспект и станции МЦК Площадь Гагарина. Общая площадь проекта 78 907 кв. м, в его составе 3 здания: 4-уровневый торговый центр, 19-этажная современная гостиница на 354 номера (под управлением международного гостиничного оператора), а также 19-этажный апарт-комплекс бизнес-класса на 213 апартаментов квартирного типа. Успешность проекта также определяется наличием комфортной подземной парковки для посетителей.
Новый торговый центр в составе МФК Ленинский 38, с арендуемой площадью более 10 000 кв. м станет одним из самых современных районных торговых центров Москвы.
Девелопер проекта МФК Ленинский 38 - ООО Меджиком, интересы которого в рамках данных сделок эксклюзивно представляет CBRE.
Открытие торговой галереи запланировано на 2021 год, на данный момент запущена первая очередь проекта - 19-этажный апарт-комплекс бизнес-класса.
Елена Маслова, заместитель директора, руководитель направления по работе с многофункциональными проектами в отделе торговых помещений CBRE в Москве, комментирует:
Проект торгового центра МФК Ленинский обладает уникальными характеристиками, и мы уже на раннем этапе видим интерес со стороны потенциальных арендаторов и покупателей. Рады сообщить, что в проекте будут открыты лучшие операторы, представленные в торговых профилях продуктовый супермаркет и фитнес клуб.
Благодаря сильному tenant mix, концепции ТЦ, выгодному расположению и наличию удобной парковки для посетителей мы справедливо рассчитываем на то, что, помимо жителей района, гостями нашего проекта станут жители близлежащих ЖК, расположенных на Проспекте Вернадского, Нахимовском и Мичуринском проспектах.
Светлана Бардина, руководитель отдела продаж МФК Ленинский 38, добавляет: Что касается концепции и наполнения торгового центра, то наш проект станет центром притяжения не только для местных жителей, но и тех всех, кто бывает в центре и на юго-западе города. Мы предусмотрели качественное зонирование и удобную логистику объекта. А профессиональные участники рынка видят в нем высокий потенциал и перспективы, принимая к сведению информацию о появлении поблизости штаб-квартиры крупной интернет-компании через 4 года.