Росреестр зафиксировал исторический рекорд по продажам квартир

Пик роста пришелся на июнь, когда было зарегистрировано
рекордное за все годы число договоров на первичном рынке жилья (16 677 тыс.), что на 54% больше мая (7589 тыс.) и в два раза выше июньских показателей прошлого года (5610 тыс.). Кроме того, был достигнут наивысший показатель на рынке нежилой недвижимости за последние десять лет: в июне зафиксировано на 52% больше договоров (2784 тыс.), чем было зарегистрировано в мае (1836 тыс).

«Такой скачок в том числе вызван желанием
застройщиков завершить свои проекты до перехода на эскроу-счета. По итогам месяца около 50% от всех ДДУ (договор долевого участия.— “Ъ”) было подано юридическими лицами»,— приводятся в сообщении Росреестра слова руководителя столичного управления Игоря Майданова.

Внедрение механизма обязательного использования
эскроу-счетов стимулировало застройщиков массово искать способы обхода этого механизма. Одним из них может стать переход части рынка на продажу жилья по договорам переуступки прав собственности. Эта схема и послужила ростом количества договоров долевого участия, поскольку девелоперы могли продавать первичное жилье сами себе. Как прокомментировали эксперты Среднерусского института управления – филиала РАНХиГС переход на эскроу-счета позволит очистить рынок от слабых компаний на рынке.