20 сентября 2019г. 14.45ч. аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков

Управление земельных и имущественных отношений Администрации  городского  округа  город  Уфа  Республики  Башкортостан 20 сентября 2019 года в 14:45 часов по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3 (каб.524), проводит аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков. 

Форма подачи предложения по цене  – открытая (путем пошагового объявления цены участникам торгов).

Средство платежа - денежная единица  (валюта) Российской Федерации - рубль.

Способ продажи – аукцион.

Форма и сроки платежа - задаток, ранее оплаченный для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, засчитывается в счет оплаты годовой арендной платы. Оставшаяся сумма оплачивается в течение 20 (двадцати) дней с момента подписания договора аренды.

Право аренды на земельный участок подлежат обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Предоставление земельных участков осуществляется без права строительства и возведения объектов недвижимости, без права государственной регистрации права собственности на них.

В соответствии с пунктом 17 статьи 39.8 Земельного кодекса РФ изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается.

 

Лот №1. Земельный  участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, р-н Орджоникидзевский, площадью 1265 кв.м., кадастровый номер: 02:55:030709:121.

1.Условия аукциона утверждены решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 1406 от 24.06.2019г.

2. Площадь земельного участка: 1265 кв.м.

3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:030709:121.

4.Срок аренды земельного участка - 3 года.

5. Категория земель - земли населенных пунктов.

6. Разрешенный вид использования земельного участка – объекты складского назначения IV-V классов вредности: оптовые базы и склады, мелкооптовые базы и склады, логистические центры, терминалы.

7. Объект - размещение временных складских помещений.

8. Территориальная зона: зона сельскохозяйственного использования «C».

9. Начальный размер ежегодной арендной платы –  77 726,85 (семьдесят семь тысяч семьсот двадцать шесть) руб. 85 коп.

10. Задаток  (50 % от начальной цены) – 38 863,43 (тридцать восемь тысяч восемьсот шестьдесят три) руб. 43 коп.

11. Шаг торгов –  3 % от начальной цены.

12. Обременение земельного участка - земельный участок не обременен правами третьих лиц.

     Сведения о частях земельного участка и обременениях: учетный номер части: -, площадь - весь. Характеристика части: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, «Правила охраны магистральных трубопроводов» утв. Постановлением Госгортехнадзора Российской Федерации от 22.04.1992 №9, РБ, г.Уфа. Охранная зона магистральных нефтепроводов; ОАО «Урало-Сибирские магистральные нефтепроводы им. Д.А.Черняева», зона с особыми условиями использования территорий, 02.55.2.1, Постановление Главы администрации ГО г.Уфа № 7232 от 19.11.2007.

13. Дополнительные сведения – для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка с кадастровым номером 02:55:030709:34.

     Согласно письму АО «Транснефть – Урал» от 13.10.2017г. №ГУР-21-40-16/36516 АО «Транснефть-Урал» считает возможным разрешить использовать земельный участок с кадастровым номером 02:55:030709:121 для строительства и размещения складских помещений заинтересованному лицу, при условии представления заявителем письменного разрешения АО «Транснефть-Урал» на проведение работ в охранной зоне объекта трубопроводной системы.

     На земельном участке имеются зеленые насаждения.  

14. Технические условия на отвод поверхностных вод и благоустройство территории.

Организация, выдавшая информацию – Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа РБ.

     Отвод дождевых и талых вод:

- запроектировать и построить закрытым способом ливневую канализацию со сбросом в накопительную емкость с последующей утилизацией;

- объем емкости определить проектом с учетом водосбора с прилегающей территории;

- предусмотреть максимальное повторное использование производственной воды в отдельных технологических операциях и с оборотом охлаждающей воды. Безвозвратные потери воды должны восполняться за счет аккумулирования поверхностных сточных вод, бытовых, городских и производственных сточных вод после их очистки и обеззараживания (обезвреживания).

     Благоустройство территории:

- оформить распоряжение и/или ордер на производство работ в Администрации Калининского района ГО г.Уфа;

- в проекте предусмотреть устройство газонов, озеленение, освещение территории на металлических опорах;

- проектом предусмотреть парковки в пределах красных линий согласно решения Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 23.12.2009г. № 22/6 «О нормативах градостроительного проектирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан»;

- предусмотреть сеть декоративного освещения строящихся объектов;

- проект разработать с учетом планового капитального ремонта улиц г. Уфы;

- временные подъездные дороги выполнить с твердым покрытием из асфальтобетона или железобетонных плит.

     Особые условия:

- предотвратить вынос грязи на уличную сеть.

     Срок действия технических условий до 24.01.2022г. По истечении указанного срока параметры выданных технических условий могут быть изменены.

 

Лот №2. Земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, городской округ город Уфа, р-н Орджоникидзевский, ул. Дмитрия Донского, з/у 5/4а, площадью 3 744 кв.м., кадастровый номер: 02:55:030307:245.

1.Условия аукциона утверждены решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 1405 от 24.06.2019г.

2. Площадь земельного участка: 3 744 кв.м.

3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:030307:245.

4.Срок аренды земельного участка - 3 года.

5. Категория земель - земли населенных пунктов.

6. Разрешенный вид использования земельного участка – автомобильный транспорт.

7. Объект – организация парковки и обеспечение проезда.  

8. Территориальная зона: коммерческо-производственная зона КП-3.

9. Начальный размер ежегодной арендной платы – 382 500,00 (триста восемьдесят две тысячи пятьсот) руб. 00 коп.

10. Задаток  (50 % от начальной цены) – 191 250,00 (сто девяносто одна тысяча двести пятьдесят) руб. 00 коп.

11. Шаг торгов –  3 % от начальной цены.

12. Обременение земельного участка - земельный участок не обременен правами третьих лиц.

13. Дополнительные сведения - территория земельного участка самовольно огорожена, имеется доступ со стороны               ул. Дмитрия Донского, на въезде самовольно установлена диспетчерская. Данный земельный участок используется для проезда и обслуживания здания по ул. Дмитрия Донского, д. 5, корп. 4.

     Посредством земельного участка с кадастровым номером 02:55:030307:245 необходимо обеспечить беспрепятственный доступ к зданию с кадастровым номером 02:55:030307:145 и земельному участку с кадастровым номером 02:55:030307:19 без взимания платы.

     Организация, выдавшая информацию - Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее- Главархитектура г. Уфы.

     Согласно имеющейся в базе данных Главархитектуры г. Уфы неактуализированной архивной  топографической съемке, по земельному участку проходят сети канализации d 150; сети водопровода d 150 и d 200, электрокабель 10 кВ.

     На земельном участке имеются зеленые насаждения.

14. Технические условия на отвод поверхностных вод и благоустройство территории.

Организация, выдавшая информацию – Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее - УКХиБ Администрации г. Уфы).

     Отвод дождевых и талых вод:

- запроектировать и построить закрытым способом ливневую канализацию по ул. Дмитрия Донского с переходом по ул. Кулибина с полной заменой поврежденного существующего ливневого коллектора по переулку Кулибина, в существующий ливневой коллектор дождевой канализации по ул. А. Невского;

- на внутри дворовой территории необходимо запроектировать и построить сеть внуриквартальной ливневой канализации диаметром не менее 300 мм с устройством дополнительных дождеприемных колодцев перед входными группами зданий;

- на протяжении всей трассы предусмотреть устройство дождеприемных и смотровых колодцев в исполнении с шарнирным креплением крышек и решеток:

     Люк Т(С250)-Д.7-60 ГОСТ 3634-99;

     Дождеприемник ДМ2 (С250) - 10-40*80 ГОСТ 3634-99;

- точку подключения и проект согласовать с МУП «СУРСИС», УКХиБ Администрации г.Уфы и УСРДИС;

- при производстве работ предусмотреть установку камер видеонаблюдения на объекте с подключением к системе «Безопасный город»;

- выполнить разбивку и исполнительную съемку ливневой канализации, оформить технический и кадастровый паспорт объекта, в соответствии с которыми внести изменения в ГлавУАиГ и Управлении земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

     Благоустройство территории:

- оформить распоряжение и/или ордер на производство работ в УКХиБ Администрации      г. Уфы;

- в проекте предусмотреть устройство газонов, озеленение, освещение территории на металлических опорах, устройство детских площадок;

- проектом предусмотреть парковки в пределах красных линий согласно утвержденного решения Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 23 декабря 2009г. № 22/6 «О нормативах градостроительного проектирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан»;

- проект разработать с учетом планового капитального ремонта улиц г. Уфы;

- предусмотреть сеть декоративного освещения строящихся объектов;

- обустройство системы освещения пешеходных тротуаров, общественных территорий и детских площадок;

- временные подъездные дороги выполнить с твердым покрытием из асфальтобетона или железобетонных плит.

     Особые условия:

- предотвратить вынос грязи на уличную сеть;

- сточные воды, поступающие в городскую сеть дождевой канализации, не должны содержать загрязняющих веществ, концентрация которых превышает предельно допустимые нормы, установленные в нормативной документации.

     Срок действия технических условий-06.09.2020г. По истечении указанного срока параметры выданных технических условий могут быть изменены.

______________________________________________________________________________________________________

Для участия в торгах заинтересованным лицам необходимо представить организатору торгов следующие документы:

- заявку на  участие в аукционе установленного образца  (в двух экземплярах);

- платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

С претендентом заключается договор о задатке в порядке, предусмотренном статьей 448  ГК  РФ.     

Реквизиты для внесения суммы задатка: 

                Получатель: Финансовое управление Администрации ГО г.Уфа РБ (УЗИО г.Уфы л/с 05302140010)

                                      ИНН 0276130085, КПП 027601001

                                      Банк получателя: Отделение - НБ Республика Башкортостан

                                       р/сч 40302810200005000032,  к/с----------,  БИК 048073001

                Назначение платежа:  задаток за участие в торгах __________ по лоту № __________, НДС не облагается.

           Задаток считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на указанный счет.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка.

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном ст. 39.12 Земельного Кодекса РФ реестре недобросовестных участников аукциона.

Претенденту, не допущенному к участию в торгах, внесенный задаток возвращается в течение 3-х  банковских дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет претендента, со дня оформления протокола.

Заявитель вправе до окончания срока приема заявок внести изменения в предоставленную организатором торгов  заявку  путем предоставления  дополнительных документов. В случае обнаружения каких-либо описок, опечаток в договоре о задатке, заключенным с претендентом для участия в торгах, стороны вправе внести изменения путем подписания дополнительного соглашения.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение 3-х банковских дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет претендента, со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее  дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Дата проведения аукциона – 20 сентября 2019 года в 14:45ч.

Последний день приема заявок – 16 сентября 2019 года.

Дата определения претендентов участниками аукциона – 18 сентября 2019 года.

Итоги торгов подводятся аукционной комиссией в день проведения аукциона, по месту проведения.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за лот. В день проведения аукциона победитель подписывает протокол об итогах аукциона. Существенным условием протокола является обязательство победителя подписать и представить договор аренды  земельного участка в Управление земельных и имущественных отношений  Администрации городского округа город Уфа РБ в течение 30-ти дней  со дня направления организатором аукциона договора аренды земельного участка.

Внесенный победителем аукциона, лицом, подавшим единственную заявку  на участие в аукционе, заявителем, признанным единственным участником аукциона или единственным принявшим участие в аукционе его участнику задаток засчитывается в счет оплаты годовой арендной платы. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключаются в соответствии действующим законодательством Российской Федерации, которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается организатором аукциона в сети Интернет на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru, на сайте Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан- www.ufacity.info и на  официальном сайте Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан www.uzio-ufa.ru.

Организатор аукциона в течение 3-х дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки путем перечисления денежных средств на расчетные счета.

Получить образец заявки на участие в торгах по установленной форме, а также ознакомиться с дополнительной информацией о предмете торгов, правилами проведения торгов и проектами договоров заинтересованные лица могут в  Управлении земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г.Уфа РБ ежедневно (кроме выходных), с 09:00 до 18:00 часов по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3, 116 кабинет.

По вопросу осмотра земельных  участков обращаться по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, проспект Октября, 56/3, кабинет 116, с 09:00 до 18:00 (обед с 13:00 до 14:00) в срок до 16 сентября 2019 года.

Извещение, форма заявки и договоров о задатке, а также проекты договоров аренды земельных участков представлены на официальном сайте РФ  www.torgi.gov.ru. Заявка и Договор должны быть напечатаны на 1 листе с двух сторон.

Документы на участие в торгах принимаются по 16 сентября 2019г. включительно, ежедневно (кроме выходных), с 09.00 до 18.00 часов (перерыв с 13.00. до 14.00) по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3, 1 этаж, единые окна, Управление земельных и имущественных отношений Администрации ГО г.Уфа РБ.

Телефон для справок: 279-04-67; e-mail:uzr.otdeltorgov@yandex.ru

 Для участия в торгах Вам необходимо заполнить Заявку на участие в торгах и Договор о задатке для физических лиц или Договор задатка для юридических лиц. Заявка и Договор должны быть напечатаны на 1 листе с двух сторон.