«Мастер заболел, ремонт встал. Кто заплатит за простой?»

"Купил квартиру, нанял мастеров, чтобы сделали ремонт, пока наша семья живет в съемной, ежемесячно плачу за аренду по 350 евро (аренда плюс коммунальные). По договору, работы в новой квартире должны были завершить к сентябрю, но не завершат, потому что у одного из мастеров возникли какие-то проблемы со здоровьем (кажется, со спиной) и ему пришлось лечиться.

 

В общем, еще месяца два-три в лучшем случае придется жить на съемной, а это потеря лишних 700-1000 евро. Могу ли я ставить перед бригадиром вопрос о компенсации за то, что бригада не уложилась в оговоренное договором время (не говоря уже о моральном ущербе). И что делать, если он откажется, подавать в суд?"

На вопросы читателей bb.lv отвечает председатель Латвийской ассоциации независимых юристов Рихард Бунка:

— В этом вопросе есть один важный нюанс, о котором, к сожалению, не упомянул автор письма: кого именно он нанял, чтобы ему сделали ремонт — коммерческое предприятие или частных лиц?

В первом случае болезнь работника для заказчика не имеет никакого значения: коммерческое предприятие обязано в случае болезни работника найти возможность заменить его кем-то другим, но чтобы работа была сделана качественно и в срок. И, если этого не происходит, заказчик может применить штрафные санкции — если они предусматривались в договоре.

Если же работники наняты напрямую владельцем квартиры, то болезнь одного из исполнителей становится проблемой самого заказчика. И там уже все зависит от предварительной договоренности: либо он прерывает с заболевшим исполнителем заказа договорные отношения и ищет нового исполнителя, либо — на определенных условиях — ждет, когда заболевший выздоровеет.