Специалисты Росреестра рассказали, как снять арест с объекта недвижимости

В региональном управлении Росреестра пояснили, что основанием для погашения записи об аресте, запрете на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) является судебный акт, вынесенный судебным органом, или иной процессуальный документ, изданный государственным органом (должностным лицом), наделенным полномочиями по наложению и (или) отмене таких ограничений прав в установленном законом порядке.

Для отмены обеспечительных мер собственнику либо любой заинтересованной стороне необходимо обратиться в суд или уполномоченный орган, наложивший арест, с ходатайством об отмене ареста или запрета совершения определенных действий с объектом недвижимости.

Специалисты Росреестра обращают внимание на то, что судебные акты об отмене обеспечительных мер подлежат исполнению только после вступления их в законную силу, если иное не установлено судом.

Юлия Колотова, начальник отдела регистрации  арестов Управления Росреестра по Оренбургской области: "В соответствии с действующим законодательством суд или уполномоченный орган, наложившие арест на недвижимое имущество или установившие запрет на совершение определенных действий с недвижимым имуществом либо избравшие залог недвижимого имущества в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, самостоятельно направляют в орган регистрации прав в срок не более чем три рабочих дня заверенную копию акта о наложении ареста, о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом или об избрании в качестве меры пресечения залога, а также заверенную копию акта о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства.

Управление Росреестра в течение трех рабочих дней с момента поступления процессуальных документов - судебного акта или акта уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или акта уполномоченного органа о снятии ареста или запрета - исполняет их и направляет соответствующее уведомление правообладателю.

Если указанные сведения не внесены в ЕГРН, заинтересованное лицо вправе обратиться в орган регистрации прав с заявлением о внесении соответствующих сведений в ЕГРН. В случае поступления такого заявления орган регистрации прав обязан запросить указанный судебный акт или акт уполномоченного органа в порядке межведомственного взаимодействия. Соответствующие сведения будут внесены в течение трех рабочих дней с момента поступления соответствующего акта".