Дом, наполненный светом. Жители готовятся к переезду по программе реновации

Жилой дом по программе реновации в Пресненском районе готовится к передаче под заселение. В монолитной новостройке класса комфорт-плюс более 1,5 тысячи квартир. Планируется, что переселение жителей начнется до конца года.

В Пресненском районе столицы по адресу Мукомольный проезд, дом 2 завершено строительство жилого дома по программе реновации. До конца года сюда начнется переселение жителей.

Это монолитная новостройка, состоящая из пяти жилых секций. Количество квартир — 1 506, из которых однокомнатных — 585, двухкомнатных — 602, трехкомнатных — 308, четырехкомнатных — 9, а пятикомнатных — 2. Общая площадь квартир составляет 83 643,2 квадратных метров.

В каждой квартире всегда будет солнечный свет

Для фасадов использовались контрастные материалы. За основу был взят белый цвет с разной фактурой: облицовка плиткой под клинкерный кирпич и керамогранитом, цоколь — натуральным камнем. Характерная особенность здания — жилые дворы, поднятые над землей. Благодаря ей подчеркивается приватность жилых пространств.

Кроме того, при строительстве жилого дома большое внимание было уделено организации мероприятий противопожарной безопасности в соответствии с требованиями ФЗ от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». В здании установлена автоматическая пожарная сигнализация с выводом сигналов в Центр управления в кризисных ситуациях МЧС России по г. Москва, внутренний противопожарный водопровод, система оповещения и управления эвакуацией, а также находится резервный источник электроснабжения. На кровле установлены площадки для спасательных вертолетов.

В каждой жилой секции жилого дома установлены лифты, которые могут быть активированы пожарными для доступа к верхним этажам. В лифтовых холлах на каждом этаже обустроены пожаробезопасные зоны для маломобильных граждан. Коридоры оборудованы системой автоматического пожаротушения. На лестничных площадках установлены краны для присоединения пожарных шлангов.

Помещения первого этажа — нежилые. Они рассчитаны на размещение точек ритейла и бытового обслуживания, салонов красоты, творческих кружков и спортивных секций. Также на первом этаже будет обустроен детский сад с залами для музыкальных, физкультурных и других занятий.
Как отметил один из жителей района «Камушки» Сергей Одинцов, который ждет переезда в новый дом, дома развернуты немного неправильно, чтобы были соблюдены все нормы санации. «В каждом квартире будет всегда солнечно, и будет всегда попадать солнечный свет. Поэтому дома и развернули таким образом, чтобы каждая квартира попадала под все нормы», — подчеркнул он. Как сообщили в пресс-службе Департамента строительства Москвы, жилой дом, куда предстоит переехать этому человеку, полностью построен и сдан в эксплуатацию — монолитный, состоит из пяти жилых секций. Всего в доме 1 506 квартир: однокомнатные — 585, двухкомнатные — 602, трехкомнатные — 308, четырехкомнатные — 9, пятикомнатные — 2). Общая площадь квартир составляет 83 643,2 квадратных метров.

Есть все виды транспорта

Придомовая территория новостройки уже благоустроена и озеленена. Во дворе обустроены детские и спортивные площадки, площадки для отдыха взрослых. В дополнение к подземной парковке предусмотрены машиноместа на открытой плоскостной стоянке, в том числе и для маломобильных людей.

По словам жителей, оборудовано два выезда на Шмитовский проезд, один выезд на набережную.

Жилой дом находится на территории «Большого Сити» и обладает прекрасной транспортной инфраструктурой. В 600 метрах располагается станция метро «Шелепиха», а совсем рядом находятся одноименная остановка МЦК и железнодорожная платформа Тестовская, от которой можно за семь минут доехать до площади Тверская Застава.

«Там самое лучшее место в Москве по транспортной ситуации. Транспортный хаб так называемый. Там все виды транспорта, кроме трамвая. Там есть метро, там есть МЦК, там есть диаметр третий, там есть электричка. Там есть автобусы, троллейбусы в центр. Что касается транспорта, просто идеально. Если соединят набережные, будет просто роскошь. Вышел из дома, на электросамокате до центра доехал за 10 минут. Это совершенно замечательная история», — считает Сергей Одинцов.

По словам руководителя Департамента строительства Москвы Андрея Бочкарева, дома, строящиеся по программе реновации, — полноценные дома класса комфорт-плюс. «Сегодня все дома по программе реновации проектируются и строятся по высоким стандартам — это касается и планировок, и отделки, и применяемых строительных материалов, и благоустройства прилегающих территорий. В сегодняшнем классификаторе стандартов жилья жилые дома, которые строятся по программе реновации — это полноценные дома класса комфорт-плюс. Новые квартиры, предоставляемые переселенцам по программе реновации, существенно дороже и качественнее тех, из которых они выезжают», — сообщил он.

А Сергей Одинцов, в свою очередь, рассказал о том, в каких домах люди живут сейчас: «Наши пятиэтажки построены в середине прошлого столетия и уже, конечно, морально устарели. В них невозможно сделать ремонт — все коммуникации старые, трубы гнилые. Вы не представляете, с какой опаской я каждый раз включаю газовую колонку на кухне! Сейчас мы с женой живем вдвоем на первом этаже в однокомнатной квартире площадью тридцать квадратных метров, а взамен получим однокомнатную, но квадратных метров в ней будет больше. Соответственно, и общая цена квартиры будет значительно выше, чем наша в пятиэтажке. Мы даже задумываемся над вариантом докупки дополнительных метров, чтобы взять сразу двухкомнатную со скидкой в десять процентов — жилье же повышается в цене каждый год!»