Не в те кабинеты заходили: правительство наложило вето на Генплан развития Екатеринбурга
Министерство строительства Свердловской области заблокировало согласование Генерального плана развития Екатеринбурга. Как выяснилось, при согласовании проекта строители договаривались не с теми чиновниками. На закрытом совещании министр Михаил Волков открытым текстом заявил: утверждение Генплана — его прерогатива, и без согласования с ним никто никаких изменений вноситься никуда не будет. Подробности – в материале ЕАН.
Сейчас в Екатеринбурге идут обсуждения изменений Генплана развития города, подготовленного мэрией. Документ содержит огромное количество новелл, в том числе практически полный, как обещал год назад глава города Александр Высокинский, запрет на точечное строительство, акцент на развитие зеленых зон и благоустройство, наконец — планирование нового микрорайона Новокольцовский, возводимого в рамках подготовки к федеральному событию — Универсиаде.
На сайте мэрии общественные обсуждения Генплана продолжаются. Их предполагалось завершить до Нового года. Однако министр Михаил Волков, выступивший на закрытом заседании в МВЦ «Екатеринбург-Экспо», эти планы внезапно сорвал.
«При согласовании и разработке Генерального плана мнение министерства строительства не было учтено, а нам придется отстаивать эти решения. Мы считаем, что на самом начале обсуждения были серьезны нарушены два пункта Градостроительного кодекса. Проект Генерального плана преждевременно внесен на обсуждение общественности без проведения обязательной процедуры согласования с федеральными и региональными органами власти. Доводы администрации Екатеринбурга о том, что в законодательстве нет какой-то прямой нормы, указывающей, что законодательство позволяет якобы проведение общественных обсуждений до проведения согласований... Это утверждение не основано на нормах права и опровергается постановлением федерального арбитражного суда от 27 сентября 2009 года. А также решением постановления федерального Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 11 сентября, в котором кассационным судом сделан следующий вывод: законодатель предполагает, что на публичные слушания должен быть предоставлен окончательный вариант проекта Генерального плана, учитывающий поступившие от заинтересованных лиц предложения с учетом согласований. Это судебная практика, подтвержденная, поэтому я предлагаю не вступать в это второй раз, а воспользоваться нормальной сложившейся практикой и пройти нормальную процедуру. Потому что при утверждении такого Генерального плана будет очень высока вероятность, что найдется кто-то из «униженных и оскорбленных» и подаст в суд и суд примет решение не в пользу утверждения Генерального плана», - говорит на записи человек, голос которого похож на голос министра.
«Много цифр, мало смысла»: депутаты раскритиковали Генплан развития Екатеринбурга
Если кратко, речь чиновника сводится к тому, что мэрия должна немедленно прекратить все обсуждения по Генплану, провести процедуру его согласования с министерством и лишь после этого снова выходить «к общественности».
Как отмечают собеседники агентства, присутствовавшие на мероприятии, заявление министра шокировало застройщиков, некоторые даже пытались дискутировать с ним.
«Дело в том, что разработка предложений для Генплана — дорогая и трудозатратная процедура. Теперь же выясняется, что усилия многими девелоперами были проделаны зря, теперь многим из них придется фактически проводить их заново. При этом министерство не собирается само заниматься разработкой Генплана, а значит девелоперам придется сначала договариваться с чиновниками в мэрии, а затем еще раз — с чиновниками в министерстве, и ничего, кроме существенно увеличивающихся расходов, они в такой процедуре не видят», - заявил источник ЕАН в отрасли.
Свердловские строители увидели коррупционные риски в новом Генплане
Игорь Чукреев