Партия сказала: надо! Комсомол ответил: есть! Четыре банка начинают выдавать «президентскую» ипотеку под 6,5%

16 апреля, говоря с правительством о поддержке строительства в кризис, Владимир Путин поддержал новую льготную ипотеку. По субсидированной ставке можно купить жильё в Москве и Петербурге стоимостью до 8 000 000 рублей, в регионах — до 3 000 000 рублей. Старт программы – 1 ноября, но четыре российских банка уже оформляют кредиты. Однако льготную ссуду можно взять только на покупку квартиры в новостройке. Рефинансировать по низкой ставке действующую ипотеку не получится.

Банки на низком старте

В России появляется ещё одна ипотечная программа с государственной поддержкой. Сейчас правительство субсидирует ставку по семейной ипотеке для многодетных под 6% годовых. Новая льготная ипотека направлена на поддержку строительства в кризис. Владимир Путин отметил, что объёмы выдачи жилищных кредитов в апреле упали, поэтому правительство готовится помочь застройщикам.

^{Путин поддержал идею с ипотекой под 6,5% годовых. Фото: nv.ua.}

Российский лидер назвал датой старта ипотеки 1 ноября. Однако уже в пятницу, 17 апреля, заместитель министра финансов Алексей Моисеев сообщил, что субсидированные кредиты на новостройки появятся уже 1 мая. Минфин также планирует поднять ценовую планку для Подмосковья и Ленинградской области до 8 000 000 рублей, как и в главный городах-миллионниках.

Но банки начали опережать события: 17 апреля ВТБ анонсировал приём заявок и выдачу ипотеки под 6,5%, а 20 апреля банк сообщил, что уже выдал первый кредит на квартиру за 1,5 млн рублей жителю Барнаула.

ВТБ последние недели часто становится «первой ласточкой». На днях банк заявил, что первым в России оформил полностью дистанционную ипотеку.

Условия «Ипотеки с господдержкой 2020» ВТБ:

• ставка – 6,5% годовых;
• максимальная сумма: Москва, Санкт-Петербург, Московская и Ленинградская области — 8 000 000 рублей, банк расширил действие максимальной суммы. Остальные регионы — 3 000 000 рублей;
• первоначальный взнос — 20%, достаточно высокий. Многие банки начали поднимать ставки задатка;
• срок — 20 лет.

Мы начали принимать первые обращения от клиентов еще в пятницу, и уже на выходных занимались оформлением кредитов. Первую выдачу провели сегодня (20 апреля — прим. ред.), на выходе у нас сейчас уже несколько десятков сделок по всей стране, — заявил зампред правления ВТБ Анатолия Печатников

%ТГБ1%

Постановления не дожидаются

Кроме ВТБ, о новой ипотеке заявили Альфа-Банк, Промсвязьбанк и «ДОМ.РФ». Другие финансовые организации пока либо не сообщили о старте, либо не планируют запускать программу раньше срока и ждут субсидирования.

Альфа-Банк принимает заявки с 20 апреля. Можно подать дистанционное заявление без визита в офис. Пресс-служба кредитной организации заявляет, что разницу между средней рыночной и льготной ставкой компенсирует государство. Владимир Путин заметил, что минимальный процент по жилищным кредитам в банках — около 9%. Это неподъёмная ставка для граждан в период кризиса.

^{Ставку по льготной ипотеке, как и по семейной, субсидирует государство. Фото: mamcompany.ru.}

Условия ипотеки с господдержкой в Альфа-Банке:

• ставка 6,5% годовых;
• максимальная сумма в Москве, Петербурге, Подмосковье и Ленобласти — 8 000 000 рублей. В остальных регионах — 3 000 000 рублей;
• первоначальный взнос — 20%;
• срок — 20 лет;
• нужна выписка из ПФР или по зарплатному счёту из мобильного приложения или интернет-банка;
• можно предоставить 2-НДФЛ с электронной подписью.

Промсвязьбанк снизил ставку на 0,5% — до 6% годовых. Сниженный процент действует до 15 мая. Руководитель розничного блока ПСБ Сергей Малышев заметил, что «мера запущена вовремя, и важно оперативно приступить к ее реализации».

Условия ипотеки с господдержкой в ПСБ:

• ставка до 15 мая — 6%, после — 6,5%;
• максимальная сумма — как у ВТБ и Альфа-Банка: Москва, Санкт-Петербург и области — 8 000 000 рублей, другие регионы — 3 000 000 рублей;
• первоначальный взнос — 20%;
• срок — 20 лет.

^{Строительная отрасль в кризис просядет без поддержки государства. Фото: chuvashia.com.}

«ДОМ.РФ» оформляет ипотеку на новые квартиры в аккредитованных банком строящихся домах — более 4000 объектов по России. Пресс-служба банка отмечает, что до публикации постановления президента кредитная организация сообщает предварительное решение, а выдача ссуд начнётся после публикации документа.

Условия ипотеки с государственным субсидированием в «ДОМ.РФ»:

• ставка 6,5% годовых;
• максимальная сумма: в Москве и Санкт-Петербурге — 8 000 000 рублей, пока не известно, расширит ли банк лимит на области. В остальных регионах — 3 000 000 рублей;
• стартовый взнос — 20%;
• срок — 20 лет.

Новая ипотека касается только покупки жилья — взять кредит на рефинансирование не получится, пояснил вице-премьер Марат Хуснуллин. Кредит распространяется только на жильё комфорт-класса — то есть, квартиры по ограниченной цене.