Первым делом — ипотека. Сбербанк снизил ставки на жилищные кредиты

Сбербанк сообщил, что ипотека для военных подешевела до 8,4% годовых. Кроме того, на кредит госбанка можно теперь купить квартиру подороже – за 2 788 000 рублей. Накопительно-ипотечная система позволяет военному купить жильё в кредит или на собственные средства. За год военный получает на счёт в НИС 288 410 рублей. За три года накопит 865 230 рублей – это сумма первоначального взноса около 28% или же небольшая квартира в провинции.

Ставки — ниже, сумма — выше

13 мая Сбербанк снизил ставки по всей линейке ипотечных кредитов на 0,8% годовых. Скидка действует при регистрации сделок в электронном виде. В новостройке кредиты подешевели до 5,9%, по льготной ипотеке – до 6,1%, по семейной – до 4,7% годовых. Подробности в материале «Думали, ниже уже не будет? Сбербанк ещё больше снижает ипотечные ставки».

Военная ипотека — это целевой кредит на покупку жилья для служащих вооружённых сил РФ. Военный получает право купить жильё в рамках закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». Сбербанк оформляет ипотеку для военных не только в новостройках, но и на вторичное жильё, дома с земельным участком и таун-хаусы.

С 18 мая мы снижаем ставки по ипотеке для военнослужащих до 8,4% годовых. Мы рады, что можем предложить безопасное и выгодное решение квартирного вопроса людям, которые заботятся о безопасности и защите нашей Родины, – заявил директор дивизиона «ДомКлик» Сбербанка Николай Васев.

Банк также проиндексировал максимальный размер кредита с 2 629 000 до 2 788 000 рублей. Минимальный взнос по военной ипотеке Сбербанка — 15% стоимости жилья. Посчитаем, сколько клиенту понадобится накопить средств НИС, чтобы выгодно купить квартиру и максимально быстро выплатить кредит.

Расчёт ипотеки в Сбербанке

Итак, возьмём квартиру с ценой в пределах суммы – 2 780 000 рублей. Минимальный взнос 15% военный накопит на счёте НИС за 17,3 месяцев – 417 000 рублей. Чтобы не тратить собственные средства, служащий может погашать ипотечные платежи ежемесячными выплатами на счёт НИС. В 2020 году это 24 034 рубля. Оптимальный срок для такого платежа – 15 лет, в месяц нужно платить 23 131 рубль.

Клиент может добавить собственные средства, чтобы сэкономить на переплате и выплатить ипотеку быстрее. За 10 лет ежемесячный платёж составит 29 172 рубля, сумма процентов уменьшится на 664 738 рублей. Рассчитайте стоимость вашего кредита с калькулятором «Выберу.ру».