Олег Матюха из Сочи попал в расследование Федерального СМИ и программы Момент Истины

В Краснодарском краевом суде будет рассмотрена апелляционная жалоба от семьи коммерсантов из Санкт-Петербурга, которые говорят о том, что их выселили из ранее приобретенного ими дома. Недвижимость опечатали приставы, в настоящее время в ней никто не проживает.

О том, что семье Виталия Савчука и Елены Сукуровой стоит приобрести недвижимость в Сочи, супруги приняли решение вскоре после окончания зимней Олимпиады-2014. Выбор пал на особняк в поселке Некрасовка, расположенном недалеко от олимпийских объектов. Владельцем дома на тот момент являлся известный в Сочи человек, первый «олимпийский переселенец» Олег Матюха. Он вместе со своей супругой Аллой первым переехал в Некрасовку. Их предыдущий дом пошел под снос из-за строительства конькобежного ледового дворца. Власти региона помогли им в строительстве дома и мини-гостиницы.

Елена Сукурова, покупатель: «Сам дом - 310 квадратов, там есть цоколь, есть первый этаж и мансардный этаж. Ну, средний дом, среднего качества, просто в очень хорошем месте.

 

Материал Федерального СМИ

Напротив дома озеро, рядом олимпийские объекты и море там в пяти минутах ходьбы».

Сделка была многоступенчатой. Это было вызвано тем, что дом находился в залоге у «Сбербанка» под кредит выданный Алле Матюха. Изначально покупатели погасили кредит в 15 миллионов, а также передали 7,5 миллионов рублей, которые Олег Матюха просил на решение срочных вопросов связанных с деятельностью мини-гостиницы.

В соответствии с предварительным договором было решено, что оставшиеся 22,5 миллиона рублей будут переданы в течение 2015 года.

Елена Сукурова, покупатель: «Продавец сказал, что цена дома - 45 млн и нам нужно заключить дополнительное соглашение, которое не регистрировалось в Росреестре. Согласно графику платежей, мы должны были выплатить еще 22,5 млн».

Деньги Виталий Савчук и Елена Сукурова перевели в срок. Но через год Матюха заявил, что сильно продешевил, так как курс доллара вырос и теперь ему нужна доплата.

Елена Сукурова, покупатель: «Мне лично он вручил бумагу, напечатанную на компьютере, со своими расчетами и потребовал 137 тысяч долларов. Пытался торговаться, что, ну, давайте хотя бы 5 млн отдайте и я вам прощу и забуду. Потребовал и сказал, иначе он будет потом разбираться другими методами. На это было написано заявление и в прокуратуру, и в УВД о возбуждении уголовного дела о вымогательстве. Но в возбуждении уголовного дела было отказано».

Несмотря на то, что сроки давности иска о признании сделки недействительной давно уже вышли, Матюха каким-то образом сумел подать иск. На тот момент семья Елены проживала в доме почти шесть лет.

Ирина Коломийцева, юрист: «Верховный суд по таким делам высказался однозначно: если гражданин в договоре лично подписал о том, что он деньги получил, значит, деньги получены. И по таким делам отказывают в расторжении договора».

Согласно решению суда сделка признавалась недействительной, дом и земля должны быть возвращены продавцу. При этом в постановлении суда ничего не сказано о том, что продавец дома должен будет вернуть деньги полученные за него.

Ирина Коломийцева, юрист: «Суд спросил: «Какую сумму вы не получили?» На что они сказали: «Мы вообще ничего не получили». Я считаю, что это злоупотребление правом, когда сторона заявляет исковые требования, потом говорит: «Не знаем, чего мы получили, вы докажите сами». Когда суд сказал: «Вы просите расторгнуть сделку, но не просите применить последствия недействительности сделки и возврат денег», на это та сторона сказала: «Ну, им надо, пускай они сами и просят». Суд только улыбнулся!»

В настоящий момент в доме никто не живет, он опечатан. Елена Сукурова подала апелляционную жалобу в Краснодарский краевой суд. Теперь ее ждут новые судебные издержки.

Редакция Момент Истины и Федеральное СМИ «ОТР» продолжают следить за развитием событий в Сочи.