Психолог дала советы собственникам по вычислению порядочных квартиросъемщиков

Настороженные взгляды арендодателей только смущают и нервируют людей, находящихся в поисках жилья, и не приносят значимых результатов. Но как определить, что новые жильцы не будут устраивать шумных вечеринок, не перестанут выходить на связь, что они ведут полностью трезвую жизнь и, в конце концов, не подожгут квартиру? Психолог Инна Паустовская советует при знакомстве с потенциальным съемщиком прежде всего обращать внимание на невербальные знаки.

«80% информации мы получаем невербально. Сомнения при общении с человеком появляются, как правило, когда есть некий диссонанс между тем, что он говорит и как он это говорит», — объясняет психолог Паустовская.

Зачастую такие ощущения не подводят. В непринужденной обстановке можно незаметно наблюдать за тем, как человек отвечает на вопросы, за его внешним видом. Психолог отмечает, что в основном арендодателей волнует, кто и как будет проживать в их квартире, поэтому они выбирают тихих спокойных людей, отдают предпочтение семейным парам.

«Если человек внешне выглядит, как любитель вечеринок, не стоит ожидать от него спокойного темпа и образа жизни», — считает Инна Паустовская. — «Поэтому арендодатели не жалуют представителей субкультур, в жизни которых присутствует шумная музыка, игра на музыкальных инструментах, оккультизм и прочие вещи».

Первичная информация о собеседнике доступна через мимику, внешний вид, жесты, интонацию. Если же арендодатель хочет получить сведения вербальным путем, психолог рекомендует определить правильную последовательность вопросов.

Источник: Агентство городских новостей Москва - Никеричев Андрей

«Специалисты базируются на опыте полиграфа: одни и те же вопросы формулируются по-разному и задаются в ходе разговора. Если ответы на них разные, это уже повод задуматься и поставить под сомнение их правдивость», — считает Инна Паустовская. — «Если на одну и ту же тему человек отвечает однозначно, этому можно верить».

Вопросы формулируются на основе самых волнующих для собственника тем: трудоспособность, платежеспособность, аккуратность и чистоплотность, курение, шумные вечеринки, в случае с одиноким человеком — активная половая жизнь. Важно придумать к каждой теме несколько разных заходов.

Можно обратить внимание не только содержание ответа, но и на выражение — на то, как человек формулирует свои мысли. Важно учитывать сопровождающую мимику лица, жесты, куда он бросает взгляды.

«Собственники отдают предпочтение жильцам в составе двух человек — семейной паре, в случае с одним жильцом будут больше симпатизировать девушке», — рассуждает Инна Паустовская. — «Это дает им ощущение стабильности, в случае с семейной парой отметает возможность шумных компаний».

По словам психолога, девушки ведут более спокойный образ жизни, как хозяйки, предпочитают не устраивать в своем доме вечеринки. Свободные молодые люди представляют собой наиболее рисковый вариант еще и потому, что могут вести беспорядочную сексуальную жизнь, в том числе на территории арендованной квартиры. Такая перспектива не устраивает наибольший процент арендодателей.