Подсчитана экономия «вторичных» ипотечников после снижения ставки ЦБ

В случае, если банки поддержат политику Центробанка и снизят ипотечные ставки по программам на покупку вторичного жилья, заемщикам по таким программам удастся сэкономить 3,44% стоимости приобретаемого жилья. Об этом говорится в предоставленных «Стройгазете» материалах аналитиков компании «Этажи».

В случае, если банки поддержат политику Центробанка и снизят ипотечные ставки по программам на покупку вторичного жилья, заемщикам по таким программам удастся сэкономить 3,44% стоимости приобретаемого жилья. Об этом говорится в предоставленных «Стройгазете» материалах аналитиков компании «Этажи».

Как поясняется в расчетах компании, такая экономия возможна, если ставки на вторичном рынке будут снижены до среднего уровня в 8,55% годовых. «Сильнее всего сэкономить смогут получат жители регионов с высокой средней стоимостью метра. В Москве при средней стоимости “однушки” в 7,2 млн рублей и при первоначальном взносе 20%, сроке 18 лет и ставке 8,8% итоговая стоимость квартиры, с учетом переплаты по процентам за весь срок, сейчас составляет 12, 936 млн рублей, а при снижении ставки на 0,25 п.п. она сократится на 192,3 тыс., до 12 744 млн рублей», — поясняет директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов.

В материалах компании отмечается, что даже в случае снижения ставок на программы по покупке «вторички» в перспективе нескольких месяцев эта выгода может быть скомпенсирована ростом цен на вторичное жилье.

24 июля ЦБ РФ принял решение о снижении ключевой ставки на 0,25%, до исторически минимального уровня в 4,25%.