Пожарная безопасность в многоквартирных жилых домах
Многоквартирные жилые дома, особенно столь популярные сегодня «высотки», при несоблюдении самых простых правил пожарной безопасности легко превращаются в ловушку для своих жильцов. Результатом пожара в таком доме становится не только значительный материальный ущерб, но нередко и гибель людей. Чтобы избежать беды необходимо строго следовать установленным законодательством нормам.
Законодательством РФ предусмотрен целый ряд мер по противопожарной защите многоквартирных зданий на этапах их проектирования, строительства и эксплуатации, оформленных в виде правовых документов различного уровня, среди которых федеральные законы, постановления Правительства РФ, ведомственные приказы, своды правил и национальные стандарты: Федеральный закон от 21 декабря 1994 года № 69-ФЗ «О пожарной безопасности», Статьи 34 и 37; Федеральный закон от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; Постановление Правительства РФ от 25 апреля 2012 года № 390 «О противопожарном режиме».
Однако, в процессе эксплуатации МКД существенную часть ответственности за пожарную безопасность должны нести жильцы, арендаторы и управляющие организации (УК, ТСЖ).
Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, в состав общего имущества МКД включаются внутридомовые системы:
· внутреннего противопожарного водопровода;
· дымоудаления;
· автоматической пожарной сигнализации (АУПС);
· иного электрического оборудования, включенного в сети от внешней границы стены МКД до квартирных приборов учета.
В МКД к первоочередным работам по обеспечению надлежащего уровня пожарной безопасности относятся:
· осмотр состояния систем пожарной сигнализации и, при необходимости, проведение их ремонта;
· поддержание в рабочем состоянии пожарных лестниц, выходов, проходов, систем пожаротушения и прочих необходимых компонентов пожарной защиты;
· обслуживание компонентов системы аварийного домового освещения.
Что касается самих жильцов дома, отдел надзорной деятельности и профилактической работы по г. Уфе УНД и ПР ГУ МЧС России по Республике Башкортостан напоминает о необходимости соблюдения ряд запретов, изложенных в пункте 23 Правил противопожарного режима в Российской Федерации:
· хранить и использовать в подвалах многоквартирных зданий, а также на их чердаках и в цокольных этажах различные горючие и легковоспламеняющиеся жидкости, взрывчатые вещества, пиротехнику, баллоны с горючим газом и т.д.;
· использовать упомянутые помещения для организации мастерских, складов или производственных участков;
· размещать ларьки, киоски, склады в лифтовых холлах и хранить в них легковоспламеняющиеся материалы;
· демонтировать на этажах двери эвакуационных выходов;
· размещать мебель и другие объемные предмеры на подходах к пожарным кранам и первичным средствам пожаротушения, в переходах между секциями, у дверей эвакуационных выходов, заваривать люки на лоджиях и балконах квартир;
· стирать одежду или с использованием бензина и прочих горючих жидкостей или использовать их для уборки, использовать открытый огонь для обогрева замерзших коммуникаций;
· остеклять балконы и галереи, через которые предоставляется доступ к незадымляемым лестничным клеткам;
· монтировать на лестницах внешние блоки кондиционеров;
· использовать розетки и электрорубильники с повреждениями;
· оставлять без надзора бытовые электронагревательные приборы, включенные в электрическую сеть.
На придомовой территории строго запрещено использовать противопожарные разрывы для постройки любых сооружений и парковки транспортных средств. Вся территория разрыва должна оставаться свободной.
Чаще всего подобные нарушения допускают собственники квартир, но ответственность за них в случае проверки в основном ложится на управляющую компанию, также и на собственников в случае установления истинного виновника.
Наказание за несоблюдение пожарной безопасности регламентируется статьей 20.4 КоАП РФ. Согласно пункту 1 этой статьи однократное нарушение требований наказывается предупреждением или штрафом, размеры которого могут быть различными: от 2000 до 3000 рублей для граждан и от 150 000 до 200 000 рублей для юридических лиц.
Согласно части 6 статьи 20.4 КоАП, если нарушение требований пожарной безопасности привело к уничтожению или повреждению какого-либо имущества и причинению вреда средней тяжести здоровью людей, то суммы штрафа существенно увеличиваются. В этом случае для граждан они составят 4000–5000 рублей, для юридических лиц — 350 000 – 400 000 рублей.
Напоминаем номер телефона вызова пожарной охраны - «101» или «112», при обнаружении возгорания немедленно сообщите, точно назвав адрес места происшествия.