Областной суд разрешил строительство высотки вплотную к ДК имени Лаврова
В Свердловском областном суде 22 и 23 сентября прошло слушание дела об оспаривании правил землепользования и застройки в отношении земельного участка на улице Космонавтов. Мэрия запретила компании ООО «МВ-Урал» строить многоэтажный дом на территории, где изначально планировалась общественная парковка. Застройщик обжаловал это решение в суде и выиграл процесс.
В 2009 году в администрации города разработали проект подземного паркинга на улице Космонавтов у ДК имени Лаврова. Жители области, заезжая в город со стороны Орджоникидзевского района, могли бы оставлять здесь машины, чтобы пересесть в метро. Но в городском бюджете на тот момент не нашлось средств на его строительство, поэтому администрация объявила аукцион. Компания «МВ-Урал» в результате торгов получила землю по льготной цене, пообещав выполнить муниципальный план.
К 2019 году паркинг был готов, но подрядчик выкупил территорию, чтобы построить жилой дом прямо над стоянкой. Компания планировала приспособить её для жителей будущей высотки и тем самым ограничить публичный доступ к ней. Мэрия не согласилась с проектом компании и приняла решение о смене статуса территории, чтобы предупредить строительство высотки.
Представителем администрации города выступила начальник юридического отдела Евгения Рожок. На суде она подчеркнула, что права застройщика не нарушаются, и он вправе продолжать строительство паркинга на купленной территории. Но жилому дому, по словам юриста, там места нет.
Представитель застройщика Марина Кивалова пообещала увеличить количество парковочных мест (сейчас их всего 44). Также она сказала, что паркинг будет доступен не только жильцам дома, но и всем желающим.
23 сентября суд признал смену статуса территории незаконной и вынес решение частично удовлетворить иск ООО «МВ-Урал». Теперь городской парламент должен выплатить 4,5 тысячи рублей в пользу застройщика, а постройке дома ничего не может помешать. Впрочем, по словам Евгении Рожок, администрация обжалует это решение.
Текст: Никита Серебряков