К демаршу против мэрии Екатеринбурга присоединился свердловский Союз архитекторов

Союз архитекторов Свердловской области присоединился к группе крупных застройщиков, раскритиковавших мэрию Екатеринбурга и гордуму по вопросу новой редакции правил землепользования и застройки (ПЗиЗ).

Авторы нового обращения поддержали претензии строительной отрасли к администрации города. Как отмечают в Союзе, мэрия в лучшем случае ничем не помогает представителям профессионального сообщества, в худшем — устанавливает дополнительные барьеры в работе.

К таковым препятствием Союз отнес коэффициент строительного использования территории (КСИТ), который используется при расчете площади жилья на определенном участке. Этот параметр содержится в ПЗиЗ. В этой связи представители сообщества потребовали устранить это требование из документа.



Также в Союзе потребовали отменить обязательное согласование с мэрией архитектурно-градостроительного облика зданий. Участники профессионального сообщества выступили за выдачу архитектурных решений застройщикам перед проектированием. Проекты зданий в центре города и рядом с историческими памятниками предлагается отдавать на оценку профессиональным сообществам.

 Бойкот или диалог: застройщики Екатеринбурга не смогли атаковать мэрию единым фронтом Письмо свердловского Союза архитекторов стало третьим по счету открытым выступлением со стороны участников строительного рынка в адрес администрации Екатеринбурга и городской думы. На прошлой неделе Гильдия строителей Урала заявила об отсутствии диалога между бизнесом и властью. Заявлениям предшествовал отказ думской комиссии согласовать новый вариант муниципальных правил землепользования и застройки, лоббируемый строителями. С аналогичной претензией выступил Строительный комитет Свердловского областного союза промышленников и предпринимателей.

Как пояснили ЕАН в СОСПП, в отличие от Гильдии, они не отказываются от сотрудничества с мэрией и продолжат работу в общественных органах при администрации.

Напомним, новая редакция ПЗЗ предполагает отказ от избыточных, по мнению строителей, запретов в части возможного освоения площади земельного участка, а также искусственного ограничения объемов строительства. Однако депутаты сочли, что корректировка ПЗЗ приведет к уплотнительной застройке и, как следствие, снижению качества жизни горожан.

Конфликт между мэрией и застройщиками продолжается уже 1,5 года. На его пике бизнес даже требовал отставки вице-мэра Алексея Бирюлюна. В начале февраля 2020 года областной Союз архитекторов уже выступал с критикой в адрес мэрии, обвинив чиновников в непрофессионализме. 

 Перспективы уплотнения Екатеринбурга будут вновь обсуждаться мэром, строителями и депутатами