Пензячка отсудила у застройщика более 600 тысяч рублей

Пензенский районный суд удовлетворил требования жительницы Пензы, обратившейся с иском к застройщику.

В феврале 2018 года женщина заключила договор о долевом участии со строительной компанией, которая должна была до 30 июня 2019 года построить и ввести в эксплуатацию квартиру в многоквартирном жилом доме, расположенном в областном центре. Цена договора составила 1 млн 485 тысяч рублей.

«На момент рассмотрения дела объект долевого строительства застройщиком не передан. Его качество не соответствовало условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительным требованиям, а также иным обязательным требованиям.Количество дней просрочки исполнения обязательств по передаче объекта долевого строительства составило 362 дня. Согласно экспертному исследованию в квартире обнаружены недостатки, стоимость устранения которых составила 193 тысячи 843 рубля», - рассказали в Пензенском районном суде.

В итоге дольщица потребовала от застройщика неустойку за просрочку в размере 197 тысяч 109 рублей за нарушение сроков сдачи объекта долевого строительства, возмещение стоимости устранения недостатков в размере 193 843 рублей и судебных расходов, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, а также оплату штрафа в размере 50% от взысканной суммы.

«Исследовав представленные доказательства, суд посчитал исковые требования применительно к части 2 статьи 7 закона «О защите прав потребителей» основанными на доказанности того, что объект долевого строительства построен с отступлениями от условий договора, технических регламентов, а также иных обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта», - пояснили в суде.

В итоге требования женщины удовлетворили частично, обязав застройщика выплатить ей более 600 тысяч рублей.

Решение вступило в законную силу.