ЖК «Небо» на Мичуринском проспекте получил заключение о соответствии
Жилой комплекс «Небо» на 1303 квартиры в Западном округе столицы готовят к вводу, сообщил исполнительный директор Capital Group Михаил Хвесько.
ЖК площадью почти 175 тыс. кв. метров возводит Capital Group в партнерстве с АФК «Система» (застройщик – ООО «Проект Мичуринский»). Корпуса находятся на Мичуринском проспекте, вл. 56 в районе Раменки, рядом с одноименной станцией Калининско-Солнцевской линии метро.
«Capital Group, девелопер жилого комплекса бизнес-класса «Небо», получил заключение о соответствии построенного объекта всем необходимым требованиям. Отмечу, что возведение первых небоскребов выполнено менее чем за два года: уже этим летом в комплексе были полностью завершены фасадные работы, к моменту получения ЗОС выполнены работы в лобби и на территории комплекса. Следующим этапом станет получение разрешения на ввод», – сказал Михаил Хвесько.
Архитектура комплекса разработана ТПО «Резерв», генеральным подрядчиком выступила компания ANT TEQ. Жилой комплекс «Небо» стал единственным проектом в Раменках, готовым к вводу в 2020 году.
«Ежемесячно при строительстве ЖК возводилось в среднем пять этажей. В отдельные месяцы этот показатель достигал семи этажей в месяц. При строительстве комплекса применялась самоподнимающаяся гидравлическая опалубка: это позволило достичь высоких темпов выполнения монолитных работ. В фундаменте трех жилых башен применяются буронабивные сваи с железобетонным сердечником: по сравнению со стандартными сваями они имеют более высокую несущую способность», – отметил Хвесько.
Ранее в Capital Group рассказали, что среднемесячные продажи в этом ЖК в 1,6 раза превысили среднерыночные показатели продаж в бизнес-классе в Москве по количеству реализованных квадратных метров.
«На успех проекта, прежде всего, влияет концепция планировочных решений, соотношение лотов по количеству комнат. По нашим оценкам, к этапу ввода успешный ЖК должен быть реализован на 90-95%, а полный цикл продаж завершиться спустя год после сдачи. Только в этих условиях можно выстроить грамотную экономику проекта и эффективную ценовую политику. Сейчас наш ЖК «Небо» уже реализован на 93%», – пояснил коммерческий директор Capital Group Петр Исаев.
В составе проекта есть подземный паркинг на 942 места. На первых этажах жилых домов разместится инфраструктура, в том числе детский центр и коммерческие помещения.
На 2,77 га земли выполнено благоустройство по авторскому проекту бюро Gillespies: на стилобате комплекса появятся зоны для отдыха и занятий спортом, детские площадки с игровыми сценариями для разных возрастов, а также амфитеатр для жителей.