В Москве зафиксирован ажиотажный спрос на вторичное жилье

На начало ноября 2020 года спрос на доступное, ликвидное вторичное жилье в Москве в три раза превысил предложение. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Инком-Недвижимость», добавив, что дефицит ликвидного предложения на «вторичке» столицы будет наблюдаться минимум до конца текущего года.

Эксперты отметили, что для нормального функционирования рынка и возникновения конкуренции между продавцами вторичному сегменту не хватает 30% объектов от нынешней экспозиции.

Как отметил Сергей Шлома, директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость», с начала текущего года активность покупателей нарастала, затем период самоизоляции затормозил рынок, однако после его окончания спрос начал существенно опережать прошлогодние показатели. «При дефиците ликвидного предложения люди понимают, что у них нет времени раздумывать и перебирать разные варианты. Зафиксированы случаи, когда клиенты уже на просмотре квартиры принимают положительное решение о ее покупке. Поэтому сейчас “вторичка” – рынок продавца, который смело диктует свои условия покупателю» - прокомментировал он.

В компании отметили, что в настоящий момент количество договоров на подбор объектов недвижимости в пять раз превышает усредненное число таких заявок за последние два года.

Ранее «СГ» сообщала, что с января по октябрь 2020 года вторичное жилье в центре Москвы подорожало на 11%.