Новости по-русски

Жилой дом в Пионерском проезде вот-вот рухнет в овраг?

Еще четыре года назад жителиулицы Пионерский проезд, 21 сигнализировали о том, что их многоквартирный домможет в буквальном смысле съехать в овраг, так как подпорная стена здания ужедавно трещит по швам. Казалось бы, за эти годы можно и нужно было привеститерриторию в порядок, однако по сей день у прохожих холодеет кровь от видаразрушающейся земли буквально в нескольких метра от жилого дома.



РАСТОЯНИЕ МЕЖДУ ДОМОМ И ПРОПАСТЬЮ СОКРАЩАЕТСЯ...


Ландшафт здесь действительноизумительный: вид на природную лощину с речкой Репинкой, утопающей в зелени,впечатлит любого покупателя недвижимости. И, думается, прежде чем строитьмногоквартирный дом на краю оврага, строители должны были первым деломпозаботиться о том, чтобы состоянию фундамента ничего не угрожало. То естькачественно возвести не только дом, но и подпорную стену, которая бы удерживалагрунт от размывов.


Но в 2016-м году, когда зданию небыло еще и десяти лет, подпорная стенка развалилась и вместе с пролетом забораупала в овраг, приземлившись на магистраль «Теплоснабжения». Только чудомзабор не пробил трубу. И это еще повезло: поблизости проложена магистральнаягазовая труба - если бы ее пробили куски бетона, проблем точно было бы неизбежать.


Если четыре года назад здесь ещеможно было безопасно пройти пешком, то сейчас без риска свалиться в пропастьтут не прогуляться. От опорной стены остались одни руины, забора нет впринципе. Часть тротуарной плитки смыло, а другую разворотило так, что от нееостались одни колдобины: пешком пройти трудно, с коляской - просто невозможно.
Медленно, но верно расстояние между оврагом и домом сокращается и пугаетгорожан своей близостью.





ЗАБЫВЧИВ И НЕМНОГОСЛОВЕН


Только вот с кого спрашиватьустранения таких недочетов? Следуя логике - все вопросы к строителям, которые,видимо, по каким-то причинам не провели свою работу качественно. Подряднойорганизацией здесь выступила компания Александра АДАМСОНА - известного в городезастройщика ООО «СМУ-2 ПРОМ».


- Там былакакая-то история давняя, когда у них начала отваливаться подпорная стенка. Тудаездили наши специалисты, смотрели, после этого в наш адрес претензий непоступало, - с трудом вспоминает свое детище Александр Августович.


Чтопримечательно, он как строитель в принципе не видит проблемы - дескать, разпроектировщики когда-то спроектировали дом на краю оврага, то наверняка учлиего особенности. И вообще, по его мнению, дело не том, как построили, а в том,как эксплуатировали. Этой же позиции он придерживался и ранее, заявляя, чтостенка разрушилась из-за воды, а точнее, из-за отсутствия специальной системы,которая бы эту воду отводила. И здесь хочется спросить: так вы же, собственно,и строили данный объект, что же не построили систему водоотведения? А если еене было по проекту, то опытный подрядчик должен был бы заметить такой промах иобратить на него внимание, чтобы в будущем у жителей или у него не былопроблем.


Но
Александр Августович крайне забывчив и немногословен.





АВАРИЙНЫЙ РЕЖИМ


Размытый ответ он дал и по поводудругого скандально известного дома на улице Любого, 11. Напомним, при егостроительстве были допущены серьезные недостатки, которые делали проживаниенебезопасным.


В 2011 году у жителей началисьпроблемы с дымовыми и вентиляционными каналами. Стены квартир в районе дымоходови вентканалов мокли, а затем плесневели. У многих отклеивались обои. Конденсат,который скапливался в трубе подачи воздуха и отвода продуктов сгорания, заливалгазовые горелки, в результате котлы ломались, выходили из строя, показываяаварийный режим.


Стало понятно: либо это косякстроителей, либо имелись ошибки в самом проекте дома.


Людиобращались в областную Госжилинспекцию, писали письма на имя застройщика ООО«СМУ-2-ПРОМ», в администрацию города, в свою управляющую компанию, депутатам ЗаконодательногоСобрания области. С проверками сюда приходили разные комиссии, но по итогужители получали лишь отписки. Ничего не оставалось, кроме как подавать в суд назастройщика для устранения недостатков и выполнения работ, которые должны быливосстановить права граждан на безопасные условия проживания.





РЕШЕНИЕ СУДА ИСПОЛНИЛИ ЧАСТИЧНО


По мнениюжителей, застройщик как мог затягивал процесс, но в итоге суд частичноудовлетворил иск жильцов и обязал «СМУ-2-ПРОМ» устранить ряд неполадок. Но и здесьзастройщик тянул, в итоге к делу приступили приставы - ведь, как говорится,строгость законов компенсируется необязательностью их исполнения.


По словамнекоторых соседей, проживание в данном доме до сих пор является небезопасным:не обустроены в соответствии с решением суда сэндвич-газоходы, не выполненнаружный дымоход по фасаду здания, не сделаны дымоотводы и воздуховоды длязабора воздуха и так далее.


Мыпоинтересовались у Александра Адамсона, было ли исполнено решение суда.


- Что-тоделали, давно было, не помню. Я знаю, что у нас там приставы были, мы имдокументы передавали, - сказал Александр Августович.


По его словам, решение суда исполнили частично: что-тосделали, а что-то нет - потому что «люди были против». Дескать, для некоторыхработ нужно было согласование собственников. На данный же момент, как заверилАдамсон, претензий от жителей пока не поступало.


Диана КОРШИКОВА

Читайте на 123ru.net