Граждане, пострадавшие от «двойных продаж», должны подать документы до 1 января 2021 года

Окружная администрация города Якутска уведомляет о том, что 1 января 2021 истекает срок действия постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 08.10.2019 г. № 294 «О государственной поддержке пострадавших участников строительства, вложивших средства в строительство многоквартирного дома с целью приобретения в собственность квартиры (жилого помещения), в отношении которой (которого) застройщик заключил два и более договора участия в строительстве данного многоквартирного дома».

Для отнесения гражданина к пострадавшим от «двойных продаж», необходимо соответствовать следующим критериям:

а) объект, по которому гражданин являлся участником строительства, и по которому застройщик заключил два и более договоров на одну квартиру (жилое помещение) с разными гражданами, в результате которого гражданин остался без квартиры и уплаченных денежных средств, должен быть введен в эксплуатацию в установленном порядке;

б) застройщиком не исполнено обязательство по передаче пострадавшему участнику строительства квартиры (жилого помещения);

в) объект не является самовольной постройкой.

Прием документов возложен на Департамент градостроительства и транспортной инфраструктуры Окружной администрации города Якутска. Телефон для консультаций: 42-87-31.

Пострадавшему участнику строительства необходимо предоставить письменное заявление и согласие на обработку персональных данных в соответствии с установленной формой.

К заявлению прилагаются копии следующих документов с одновременным предъявлением оригиналов и (или) документы, заверенные надлежащим образом:

а) документ, удостоверяющий личность, подтверждающий, что пострадавший участник строительства постоянно проживает на территории Республики Саха (Якутия);

б) договор участия в долевом строительстве, договор паевого взноса в строительство многоквартирного жилого дома, договор передачи денежных средств на строительство многоквартирного жилого дома, договор строительства многоквартирных жилых домов, договор инвестиционной деятельности по строительству многоквартирного жилого дома, договор обеспечения жилым помещением при сносе в связи с изъятием земельного участка, иные договоры, предметом которых являлось либо является участие в строительстве многоквартирного жилого дома или внесение денежных средств с целью приобретения в собственность квартиры (жилого помещения), обязательства по которым застройщиком не исполнены;

в) платежные документы, подтверждающие исполнение пострадавшим участником строительства обязательств перед застройщиком, либо копия вступившего в силу судебного акта, которым установлен факт исполнения пострадавшим участником строительства обязательств перед застройщиком;

г) один из судебных актов:

- вступившее в законную силу решение суда о расторжении договора участия в строительстве многоквартирного дома, по которому обязательства застройщиком не исполнены;

- вступившее в законную силу решение суда о взыскании денежных средств, уплаченных по договору участия в строительстве многоквартирного дома, по которому обязательства застройщиком не исполнены;

- вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности гражданина на квартиру (жилое помещение) в проблемном объекте или решение (постановление) арбитражного суда об обязании застройщика передать в собственность гражданина квартиру (жилое помещение);

- определение суда об отказе в принятии искового заявления о расторжении договора участия в строительстве многоквартирного дома, по которому обязательства застройщиком не исполнены, и (или) о взыскании денежных средств, уплаченных по договору участия в строительстве многоквартирного дома, по которому обязательства застройщиком не исполнены, в связи с тем, что указанное заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства;

- определение арбитражного суда о включении требований кредитора в реестр требований кредиторов;

- определение арбитражного суда об удовлетворении требований гражданина о взыскании денежных средств, уплаченных по договору участия в строительстве многоквартирного дома, по которому обязательства застройщиком не исполнены, за счет оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов, имущества должника.

д) реквизиты банковского счета пострадавшего участника строительства для перечисления денежной выплаты.

В случае непредставления оригиналов и (или) документов, заверенных надлежащим образом, заявления не принимаются.

Информация Департамента градостроительства и транспортной инфраструктуры ОА г. Якутска