Челнинцам предстоит решить, отдавать ли деньги на капремонт домов в общий котел

Конкурсный отбор в этом году проходит позже, чем в прошлые годы. Обычно в Челнах уже в январе определяли подрядчиков и в феврале начинали работать. Сроки сдвинулись из-за того, что в этом году с 1 января, в связи с внесением поправок в Жилищный кодекс, изменилась организация капремонта жилых домов. Разработана долгосрочная республиканская программа капремонта, и определен региональный оператор, который будет воплощать эту программу в жизнь.Теперь, как уточнил «Челнинским известиям» заместитель руководителя исполкома Рафаиль Киямов, собственники вправе выбрать на общих собраниях один из двух способов формирования фонда на капитальный ремонт дома. Челнинцы должны это сделать в течение месяца - до 17 апреля. Первый способ – аккумулировать средства на счете регионального оператора, осуществляющего функции технического заказчика работ, то есть в «общий котел» (в РТ региональным оператором определено ГИСУ). В этом случае, по словам Рафаиля Киямова, на каждый вложенный населением рубль государство софинансирует 1,8 рубля (эти деньги поступают из трех источников - городского, республиканского и федерального бюджетов). На собраниях, поясняет чиновник, челнинцы должны определить и ответственную управляющую компанию, которая от имени собственников будет заключать договор с фондом. Все расчеты по освоению средств будут проходить через регионального оператора.Второй вариант накоплений - открытие спецсчета дома. Для этого можно создать ТСЖ, жилищный или строительный кооператив, поручить товариществу или кооперативу открыть этот спецсчет в банке и ежемесячные взносы на капремонт перечислять туда. Кооператив будет владельцем этого счета, но не сможет им распоряжаться без решения общего собрания собственников. Но в этом случае, предупреждают в исполкоме, софинансирование не предусмотрено, собственники могут рассчитывать лишь на собственные средства.- Если в течение 30 дней собственники не примут решение о способе формирования фонда, исполнительный комитет принимает решение о выборе регионального оператора , - пояснил главный коммунальщик города.Напомним, что в этом году на капитальный ремонт жилья в Челнах выделен 1 миллиард 231 миллион рублей, в программу включен 141 дом. Завершить работы планируется к 15 августа.