Как за 10 лет центр ARCHITECTOR стал знаковым местом для Екатеринбурга. Интервью Znak.com

Десять лет назад в необычном здании у перекрестка улиц Малышева и Московской в Екатеринбурге должен был открыться большой магазин люксовой одежды. Но что-то пошло не так, и собственники помещений решили круто изменить концепцию, сделав упор на продажу мебели, интерьеров, а также работу с дизайнерами и архитекторами. Это было единственно верное решение, благодаря которому ARCHITECTOR не только удержался на плаву и дожил до своего десятилетия, но и стал не просто магазином, а знаковым местом для художников и архитекторов, считает директор интерьерного центра Дарина Дорогова. В интервью Znak.com она рассказала о том, как удалось этого добиться, как ARCHITECTOR и его клиенты живут в условиях пандемии коронавируса, и о планах на будущее. - С чего началась история ARCHITECTOR? - В конце 2010 года был подписан первый договор аренды площадей в этом необычном по архитектуре здании, которое изначально строилось для других целей. Здесь должны были продавать люксовые бренды одежды, обуви, аксессуаров. То есть планировался такой fashion retail Mercury. Но уже когда в здании шла внутренняя отделка, стало понятно, что контракта не будет, и было принято смелое решение - достраивать уже интерьерный центр . И это было правильным переломным моментом для всего проекта, потому что была выбрана верная концепция центра, где можно заказать дизайн интерьера, а затем и приобрести все для реализации. - На чем основана такая уверенность? - Fashion retail уже давно чувствует себя не очень хорошо. Пандемия только ускорила переход покупателей одежды, в том числе люксовой, в интернет. Но заказать интерьер, кухню или диван онлайн очень сложно (и речь, само собой, не о технической стороне вопроса). Если мы говорим не о массовом, а об индивидуальном продукте, то сначала над ним работает дизайнер. И крайне важно глазами и руками выбирать материалы, цвета. Здесь никакой речи про онлайн быть не может, потому что один и тот же фасад при дневном освещении или в помещении, не говоря уже о картинке на сайте, будет выглядеть по-разному. Так что торговля в режиме онлайн нам не очень подходит. Наши клиенты хотят личных встреч. Да и в принципе интерьер - это дорогостоящая и долгоиграющая история. И когда у салона есть экспозиция, квалифицированные сотрудники, это становится неким гарантом, что все будет выполнено вовремя и в нужном качестве. К нам заходят надежные арендаторы, и мы стараемся обязательно отслеживать их работу на рынке. - Но сегмент Luxury собственники все же решили не менять? - Мы работаем в сегментах премиум и средний плюс. При этом у нас есть и недорогие, но качественные вещи. Не скрою, сначала нам пришлось достаточно долго разрушать стереотип, что мы магазин для избранных. Глядя на наш необычный фасад, поначалу люди вообще боялись сюда заходить, не понимая, что это. Многие думали, что здесь продаются исключительно дорогие бренды, на затем лично убедились, что это не так. Благодаря нашей работе и работе арендаторов, мы расширили географию клиентов - и сейчас наши покупатели - не только из Екатеринбурга, но и из Челябинска, Тюмени, Сургута, например. Кроме того, дизайнеры-архитекторы нашего центра удаленно делали и делают проекты для клиентов даже за пределами России. В этом случае объекты комплектуются либо удаленно, либо ведется поиск производства поближе к заказчику. Вообще десять лет назад было не очень популярно обращаться к дизайнерам при обустройстве жилья. Тем не менее мы выбрали именно этот путь - продвижение через дизайнеров и архитекторов. И сейчас мы видим, что ситуация постепенно меняется. К счастью, становится нормой даже в относительно недорогих квартирах обращаться за проектом к дизайнеру. - Новый концепт оказался прибыльным? Как центру удается выживать? - Концепция работает и приносит прибыль даже в сегодняшних непростых условиях. Четыре месяца из-за пандемии коронавируса торговым центрам Екатеринбурга не разрешали работать. Конечно, в это время нашей основной задачей было пережить сложный период, не загнать арендаторов в долги, из которых потом очень трудно выбраться, и двигаться дальше. Поэтом мы их поддержали финансово. Кроме того, помогла специфика интерьерного бизнеса: в пандемию наши арендаторы из дома дорабатывали те проекты, которые были начаты раньше. Конечно, в этот период не было новых заказов, но сейчас все усиленно догоняют упущенное. Из-за закрытия границ многие наши клиенты остались дома и начали заниматься своим жильем. Благодаря этому, работа идет. У нас в центре на сегодняшний день занято 100% площадей. - Но ARCHITECTOR - это ведь больше, чем просто магазин? - Совершенно верно. У нас есть кафе и библиотека - коворкинг, куда могут прийти и поработать дизайнеры, архитекторы. Можно провести здесь встречи, почитать профессиональную литературу. Кроме того, у нас в центре реализуется три учебных проекта. Один из них - работа со школьниками, которые в будущем собираются поступать в Уральский архитектурно-художественный университет. Есть школа, где обучают 3D-моделированию - она работает уже со студентами и выпускниками университета. Мы помогаем воспитывать, растить молодых дизайнеров-архитекторов. Это важно для города. Да и к нам они потом возвращаются со своим заказчиками. Еще одно направление работы ARCHITECTOR связано с искусством и творчеством. Мы создали хорошую коллаборацию с ELLE Decoration и очень надеемся, что очередное совместное мероприятие пройдет в 2021 году офлайн, хотя и онлайн- формат тоже возможен. Мы устраиваем лекции, различные ивенты для дизайнеров и архитекторов. К нам приезжал главный редактор журнала AD, приезжал автор известного произведения 99 франков Фредерик Бегбедер. В свои десять лет мы считаем, что у нашего центра еще все впереди. Мы достаточно юные, поэтому создали еще одну коллаборацию - с молодым художником Ромой Бантиком. Сейчас на первом этаже нашего центра проходит его выставка. Мы работаем не только со знаменитостями, но и с теми, кто обязательно таким станет. - Какие планы на будущее? - Мы очень хотели масштабно отметить наше десятилетие, но из-за неблагоприятной эпидемиологической ситуации, это, к сожалению, пока невозможно. Планов много. Этот юбилейный год должен был быть насыщен интересными мероприятиями. Но пока что все откладывается на следующий год. Рассчитываем, что празднование состоится весной следующего года. Несмотря на то что сейчас многое зависит не от нас, мы остаемся оптимистами и, как юные архитекторы, бежим и двигаемся дальше. Партнерский материал