Экономист объяснил аномалию прогноза Минстроя относительно стоимости жилья

Федеральные и региональные льготные ипотечные программы, такие как "Дальневосточный гектар" и "Дальневосточная ипотека", вызывают искусственный рост цен на жилье.

При этом, количество предложений не увеличивается, пояснил аномалию нового прогноза Минстроя относительно стоимости недвижимости на будущий год, финансовый аналитик Андрей Кочетков.

"Во-первых, рост цен на недвижимость в этом году связан с падением ставок Центрального банка, то есть ипотека стала дешевле, доступнее. Во-вторых, есть правительственная программа льготной ипотеки, которая действует по всей стране", — добавил экономист.

Министерство строительства РФ представило расчет средней стоимости жилья по стране в 2021 году. Оказалось, что наибольший скачок цен на квартиры ожидается в Москве и на Дальнем Востоке (Сахалинская и Амурская области, Приморский и Хабаровский края). В этих регионах России стоимость квадратного метра увеличится с 8 до 9,5 тыс. рублей. В среднем по стране цена жилой площади вырастет на 539 рублей по сравнению со второй половиной 2020 года — до 49 173 рублей.