Расселение аварийного жилья ускорит всероссийская реновация

Регионам предложено дать право утверждать адресные программы сноса и реконструкции многоквартирных домов, на основании которых затем принимать решение о комплексном развитии территории (КТР). Законопроект, дающий старт всероссийской реновации, планирует 17 декабря обсудить Комитет Госдумы по транспорту и строительству. В первом чтении Госдума приняла документ 17 ноября , 16 декабря истёк срок предоставления к нему поправок. Один из важных акцентов в законопроекте сделан на активном участии населения в процессе планирования. Региональным властям, в свою очередь, даётся право выявлять и учитывать мнения граждан при формировании и реализации программы по сносу и реконструкции, определять источники её финансирования. Согласно предложенным поправкам, в проект адресной программы по сносу и реконструкции дома могут быть включены только в случае, если две трети собственников и нанимателей поддержали такое решение. Выйти из программы проще — для этого достаточно более одной трети голосов от общего числа голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме.  Заняться комплексным развитием территорий сможет как сам инициатор программы, так и специально созданная для этого некоммерческая организация. Право осуществления КРТ будут разыгрывать на аукционе. Устанавливаются требования к земельным участкам, занятым аварийным или иным жильём, подлежащим сносу, реконструкции, промышленной зоной. Они должны занимать не менее 50 процентов территории, в отношении которой принимается решение о её комплексном развитии. Обязательным условием для участников аукционов на право заключить договор о комплексном развитии территории станет наличие не менее чем трёхлетнего опыта участия в строительстве многоквартирных домов общей площадью не менее пяти тысяч квадратных метров в совокупности. «Эта тема крайне важная, есть замечания, есть обсуждения, но это нормально. Наверное, в чём-то закон надо доработать, но главный его смысл — создать условия для ускорения расселения ветхого и аварийного жилья», — сказала спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко на планарном заседании палаты  регионов 18 ноября.