Раскрыты риски при продаже недвижимости по "серой" схеме

Россияне занижают реальную цену квартиры, чтобы избежать налога при продаже жилья. Заместитель гендиректора ассоциации "Городская среда" Дмитрий Гордеев назвал риски такой схемы.

Самая главная опасность "серой" схемы при продаже жилья заключается в возможности потерять деньги, заявил эксперт в беседе с Nation News.

Когда в договоре купли-продажи прописана определенная стоимость, то велика вероятность, что покупатель выплатит именно такую сумму, объяснил Гордеев. В таком случае что-либо доказать продавец не сможет.

Более того, если указанная в договоре стоимость заметно разнится с реально сложившимися ценами на рынке, то фискальные или налоговые органы могут предъявить обвинения в намеренном занижении с целью ухода от налогов, добавил эксперт по недвижимости. Также нечистую сделку могут выявить банки, что лишит покупателя возможности взять кредит на квартиру.