Путин поручил выровнять цены на рынке российского жилья
Владимир Путин обратил внимание на дисбаланс цен в нескольких регионах России. Президент предложил обсудить, что конкретно нужно сделать, чтобы выровнять ценовую ситуацию на рынке, пишет РИА Новости.
Рост цен на недвижимость, нехватка доступных вариантов, дисбалансы на рынке жилья сразу в нескольких российских регионах стали предметом разговора Владимира Путина на совещании по экономическим вопросам.
Больше всего цены выросли в Тюменской области: новостройки подорожали на 24%, вторичное жилье на 7%. Далее – Красноярский край, там цены выросли на 21,7% и 11,2% соответственно. В Санкт-Петербурге цена новостроек за год увеличилась на 18,8%, «вторички» – на 8%. В Москве цены выросли на 17% и 10,7% соответственно.
Еще в конце прошлого года президент заявлял, что если цены на недвижимость в России будут расти, то усилия правительства, направленные на обеспечение граждан жильем, в том числе программа льготной ипотеки, могут быть сведены к нулю.
О запуске программы льготной ипотеки в России стало известно в апреле 2020 года. Ее можно было применить для приобретения жилья в новостройке. Изначально предполагалось, что она будет действовать до 1 ноября 2020 года, но спустя полгода ее продлили до 1 июля 2021-го.
Решить вопрос дисбаланса президент предложил с помощью увеличения предложения на рынке недвижимости. Путин отметил, что задача строительной сферы на этот год – выйти на темпы, равные 120 миллионам квадратных метров в год.
Эксперты согласны с тем, что устранить дисбаланс на рынке недвижимости в России можно через строительство жилья. Изменить ситуацию может также повышение реальных доходов населения. А вот дальнейшее снижение ипотечных ставок ситуацию не исправит.
«Снижать ставку по ипотеке достаточно бессмысленно, будет только хуже, это все равно, что залить в пожар керосин. Если расширится строительство, расширится предложение», – поделился мнением директор по макроэкономическому анализу и прогнозированию агентства «Эксперт РА» Антон Табах.
Фото: pixabay.com
Рост цен на недвижимость, нехватка доступных вариантов, дисбалансы на рынке жилья сразу в нескольких российских регионах стали предметом разговора Владимира Путина на совещании по экономическим вопросам.
Больше всего цены выросли в Тюменской области: новостройки подорожали на 24%, вторичное жилье на 7%. Далее – Красноярский край, там цены выросли на 21,7% и 11,2% соответственно. В Санкт-Петербурге цена новостроек за год увеличилась на 18,8%, «вторички» – на 8%. В Москве цены выросли на 17% и 10,7% соответственно.
Еще в конце прошлого года президент заявлял, что если цены на недвижимость в России будут расти, то усилия правительства, направленные на обеспечение граждан жильем, в том числе программа льготной ипотеки, могут быть сведены к нулю.
О запуске программы льготной ипотеки в России стало известно в апреле 2020 года. Ее можно было применить для приобретения жилья в новостройке. Изначально предполагалось, что она будет действовать до 1 ноября 2020 года, но спустя полгода ее продлили до 1 июля 2021-го.
Решить вопрос дисбаланса президент предложил с помощью увеличения предложения на рынке недвижимости. Путин отметил, что задача строительной сферы на этот год – выйти на темпы, равные 120 миллионам квадратных метров в год.
Эксперты согласны с тем, что устранить дисбаланс на рынке недвижимости в России можно через строительство жилья. Изменить ситуацию может также повышение реальных доходов населения. А вот дальнейшее снижение ипотечных ставок ситуацию не исправит.
«Снижать ставку по ипотеке достаточно бессмысленно, будет только хуже, это все равно, что залить в пожар керосин. Если расширится строительство, расширится предложение», – поделился мнением директор по макроэкономическому анализу и прогнозированию агентства «Эксперт РА» Антон Табах.
Фото: pixabay.com