Район в Торонто просит власти провинции остановить бесконтрольную застройку высокоэтажками
Член городского совета от 12-го округа подал петицию против бесконтрольного строительства высокоэтажных квартирных домов в районе Yonge и Eglinton.
«Проблема, которую мы наблюдаем в этом районе, заключается в том, что мощность инфраструктуры, предоставляющей услуги населению, не увеличивается пропрционально росту этого же населения», - сказал Мэтлоу в интервью прессе.
Доступные учреждения по уходу за детьми, доступное жилье и зеленые насаждения - это лишь некоторые из недостатков, которые были выявлены в районе.
Начальные школы в районе Yonge и Eglinton уже давно работают на пределе своих возможностей и ресурсов, будучи укомплектованы учениками до отказа. TDSB (Toronto District School Board) заявили, что «в местных начальных школах по-прежнему ощущается значительная потребность в дополнительных помещениях».
Из-за ограниченной территории школьный совет предложил исследовать возможность расположения школьных объектов прямо в зданиях смешанного назначения, но пока никакие новые застройки, совершаемые в этом районе, не предполагают таких планов.
Обеспокоенность относительно пропускной способности водоснабжения и канализации в этом районе ранее уже вынуждала городские архитектурные учреждения приостановить строительство кондоминиумов. Благодаря продолжающемуся строительству LRT, использование тротуаров также ограничено.
Но после общественного возмущения по поводу изменений в плане Midtown in Focus 2019 года, в соответствии с которым провинция отменила многолетнее муниципальное планирование, были внесены изменения в зонирование и правила контроля застройки были ослаблены.
Здание Lifetime Developments на 36 Eglinton Ave. West должно стать самым высоким зданием в Торонто к северу от Bloor. Впервые представленное в 2011 году как 39-этажное здание, позднее кондоминиум превратился в потенциальный небоскрёб высотой в 65 этажей.
В 2018 году отдел городского планирования принял решение остановить строительство 1951 Yonge из-за опасений, что это будет «чрезмерная застройка» участка. Это было при первоначальном положении дел, когда здания имели высоту в 25 и 34 этажей в 2017 году.
С тех пор застройка продвинулась вперед, и теперь пересмотренные планы показывают, что здания выросли, превратившись в 30-ти и 45-ти этажные небоскрёбы.
По оценкам городских властей, только в северо-восточном квадранте Yonge и Eglinton появятся 3 000 новых жилых единиц. Через три десятилетия население этого района вырастет примерно до 49 000 жителей.