Милиция, ЖКХ и газовщики: юрист объясняет, кому белорусы обязаны открыть дверь квартиры и в каких случаях ее вскроют

Войти в вашу квартиру без разрешения могут только в исключительных ситуациях. Рассказываем, как приходят разные службы и как вы имеете право реагировать

<p><strong>«Если цель визита милиции «поговорить» - вы имеете право не открывать»</strong></p>

<p>Предположим, в дверь вашей квартиры стучится сотрудник милиции. Это может случиться и днем, и ранним утром, когда вы еще спите, и, к примеру, в 23 часа. В первую очередь стоить выяснить цель его визита, попросить представиться и показать служебное удостоверение.</p>

<p>- Надо понимать, что вы обязаны открыть дверь, как правило, только в таких случаях: если вам сообщили, что сотрудник преследует подозреваемого (обвиняемого) в совершении уголовного преступления, если у сотрудника милиции есть основания полагать, что в вашей квартире совершено (совершается) уголовное преступление, либо в рамках административного процесса, но только с санкции прокурора (либо в исключительных случаях без нее), - комментирует <strong>адвокат Андрей Мочалов</strong>. - В случае, если вы откажетесь открывать дверь, ее могут вскрыть принудительно.</p>

<p>Адвокат добавляет, что на практике могут возникать сложности с идентификацией сотрудника милиции.</p>

<p>- Представиться сотрудник должен четко, в случае необходимости - повторить. Удостоверение должен показать таким образом, чтобы вы могли полностью прочитать содержащуюся в нем информацию и, при необходимости, переписать данные. В соответствии с Законом «Об органах внутренних дел Республики Беларусь» деятельность органов внутренних дел является гласной.</p>

<p><strong>- Для чего ко мне домой могут прийти сотрудники милиции?</strong></p>

<p>- Часто приходят «в гости» для осмотра, опроса или наведения справок. Вы можете отказаться от участия в этих действиях, это ваше право, а не обязанность. Принудить к этому вас не могут, и в случае отказа ответственности вы не несете, - уточняет Андрей Мочалов.</p>

<p>- На практике в таком случае сотрудники милиции часто описывают цель визита как «надо поговорить», «пройдемте с нами» и т.п. В таком случае человек имеет законное право не открывать дверь. Для того, чтобы избежать разногласий, рекомендуется уточнять у сотрудников милиции точную цель их визита.</p>

<p><strong>- В каких случаях милиция или другие силовые ведомства могут взломать дверь и нужна ли для этого санкция прокурора?</strong></p>

<p>- Если сотрудник преследует подозреваемого (обвиняемого) в совершении уголовного преступления, или если есть основания полагать, что в вашей квартире совершено (совершается) уголовное преступление, то в таком случае санкция не требуется. Но если сотрудники пришли к вам в рамках административного процесса, то они обязаны предъявить вам постановление с соответствующей санкцией (как правило, она представляется из себя надпись «Санкционирую» в правом верхнем углу постановления, а также подпись прокурора и гербовую печать). Однако в исключительных случаях взломать дверь могут и без санкции прокурора (с последующим его уведомлением), - отмечает Андрей Мочалов.</p>

<p><strong>ЖЭС: Даже если в квартире прорвало кран, вламываться к вам домой коммунальники не будут</strong></p>

<p>Работники ЖКХ о своем визите должны предупредить минимум за сутки - обычно такое объявление появляется на стенде в подъезде. Это правило действует всегда, если только речь не идет о том, что в доме произошла какая-то авария.</p>

<p>Прежде, чем пустить чужого человека в квартиру, стоит проверить его удостоверение (это можно сделать через слегка приоткрытую дверь) и на всякий случай позвонить в ЖЭС и спросить, действительно ли у них работает такой человек. Не переживайте, что это невежливо - заставлять человека ждать на пороге, в первую очередь вы должны позаботиться о своей безопасности, ведь часто сотрудниками коммунальных служб представляются мошенники.</p>

<p>О том, что жильцы в некоторых случаях, например, для снятия показаний со счетчиков, проведения аварийного ремонта, <strong>обязаны</strong> пустить в квартиру работников коммунальных служб, сказано в Жилищном кодексе (ст. 26 п.1). Если вы не открываете, выламывать дверь работники не станут. Но в следующий раз имеют право прийти с милицией.</p>

<p>За отказ пустить в квартиру работника ЖЭУ, если о его визите вас предупредили, предусмотрена административная ответственность. Но на практике привлечь к ней жильцов достаточно сложно, ведь нужно доказать, что человек отказался предоставить доступ к инженерным коммуникациям.</p>

<p>А если в квартире прорвало воду и затапливает соседей? Даже в этом случае коммунальники не будут вламываться к вам домой. Они перекроют стояк в подъезде и попытаются связаться с хозяином. Только через несколько дней, если хозяина нет дома или он не открывает дверь, замок могут взломать в присутствии милиции и свидетелей.</p>

<p><strong>Газовщики: «Если дверь в квартиру не открывают, уведомляем ЖКХ и просим оказать содействие»</strong></p>

<p>Сотрудники Минсководоканала, Минскэнерго и Мингаза могут прийти к вам домой, чтобы проверить счетчики или газовые приборы. Обычно плановые проверки проводят раз в полгода - год, один раз в 6 лет меняют счетчики воды, раз в 10 лет проверяют газовые плиты. Чаще всего о своем визите сотрудники предупреждают заранее: на стенде в подъезде они размещают объявление, где указана точная дата и время. В «Мингазе» нам рассказали, что жильцы, у которых установлено газовое оборудование, обязаны пустить в квартиру специалистов для работ по техобслуживанию.</p>

<p>- Наши сотрудники одеты в форменную спецодежду, при себе у них есть удостоверения и видеорегистраторы, - говорит <strong>Евгений Рашев, начальник службы эксплуатации внутридомовых объектов газопотребления. </strong>- Если дверь в квартиру не открывают, мы уведомляем ЖКХ, с которым у нас заключен договор, и просим оказать содействие. Приходим в эту квартиру повторно, пытаемся разыскать хозяев. Потому что не проведение технического обслуживания может нести в целом потенциальную угрозу для всего дома: мы же не знаем, по какой причине потребитель не предоставил доступ. Может, оборудование в аварийном состоянии, или в квартире никто не живет и происходит утечка газа. Действительно, бывают проблемы, мы можем в течение 2-3 месяцев разыскивать абонентов.</p>

<p><strong>КСТАТИ</strong></p>

<p><strong>«Лжегазовщики продают по 150 рублей вещь, которая стоит в 5 раз дешевле»</strong></p>

<p>Сейчас, по словам Евгения Рашева, участились случаи обмана жильцов «лжегазовиками».</p>

<p>- Они приходят без предупреждения, без спецодежды. Последняя информация, которую я получил неделю назад от председателя одного из товариществ собственников - пришли в куртках, на рукаве было написано «Мингаз». Они навязывают услугу по приобретению сигнализатора загазованности - продают по 150 рублей вещь, которая на самом деле стоит 30. Каждый день нам поступает 5-6 звонков от потребителей, которые купили вещь, а потом спрашивают, как ее сдать. Мошенники не поднимают трубку.</p>

<p><strong>- А сотрудники «Мингаза» имеют право что-то продавать?</strong></p>

<p>- Мы выполняем услугу в комплексе. Если сотрудник выполняет замену шланга, то он принесет этот шланг с собой. Просто прийти и продать шланг абоненту мы не можем, потому что мы не магазин.</p>

<p><strong>ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:</strong></p>

<p><strong>«Деньги отдадите мне наличными, никаких договоров подписывать не надо, а стоит всего 199 рублей»</strong></p>

<p>Мы уже писали подробно о схеме, которую используют лжегазовщики. Надежда Волкова живет в Витебске на улице Герцена. Недавно ее навестил странный «инспектор».</p>

<p>- Мужчина позвонил в дверь, сказал, что проверяет безопасность газового оборудования, - рассказывает Надежда. - Предъявил удостоверение, красную книжечку, где была указана его фамилия и должность - «инспектор по контролю безопасности». Прошел в кухню, но на газовую плиту даже не посмотрел, только на трубы. <a href="https://www.kp.by/daily/26936/3987008/" target="_blank">(Читать далее)</a></p>