Юрист раскрыл, как бороться с ворующими чужие квартиры мошенниками

Квартиру человека без его ведома могут переоформить на себя профессиональные аферисты. Подобных ситуаций на практике предостаточно, рассказал агентству «Прайм» адвокат Олег Сухов.

Иногда мошенники могут подделать паспорт хозяина квартиры, затем от его имени подать заявление в Росреестр и подписать договор купли-продажи. По нему недвижимость может перейти новому собственнику. Признать такую сделку недействительной можно, но это очень непросто.

Остаться без жилья можно и предоставив другому лицу доверенность с расширенными полномочиями. Также, приобретая квартиру в новостройке и не оформляя ее сразу, есть риск обнаружить в один не самый прекрасный момент, что она уже не принадлежит законному владельцу. В суде выяснится, что у недвижимости, по данным Росреестра, появился новый собственник. Мошенники же просто представляют суду липовые документы о якобы покупке и оплате квартиры.

Некоторые граждане могут лишиться недвижимости из-за банальной ошибки и несобранности. Вместо договора займа и залога безалаберные люди не глядя подписывают договор купли-продажи квартиры. Доказать обман в этом случае удается очень редко.

Чтобы избежать подобного, следует хотя бы раз в год заказывать в МФЦ выписку из ЕГРН, дабы подтвердить, что объект по-прежнему в вашем владении. В случае несостыковок нужно сразу обращаться к юристам.

Без вины виновата

Вот пример ситуации, когда жертва узнала про обман случайно. Впервые драматичная история была опубликована на сайте прокуратуры Краснодарского края.