Программу льготной ипотеки предложили сохранить для депрессивных регионов

По мнению Центробанка, состоятельные люди используют дешёвую ипотеку «не по назначению», а для личного заработка. Сохранить возможность покупки жилья под 6.5% годовых предложили только для регионов, где ситуация с жильём наиболее тяжелая.

Центробанк считает, что программа льготного ипотечного кредитования в существующем виде теряет социальную направленность, поскольку «в стране наблюдается высокий инвестиционный спрос на жильё». Об этом заявила в интервью РИА Новости руководитель департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова.

По мнению аналитиков, поддержание низких процентных ставок имеет отрицательный эффект — рост цен на недвижимость.

В Банке России отметили, что наибольшая доля выдачи ипотеки под 6.5% приходится на Москву, Московскую область, Санкт-Петербург, Ленинградскую область и Краснодарский край. Обеспеченные россияне вкладывают деньги на фоне снижения ставок и роста цен на недвижимость. Повышенный интерес стимулирует дополнительный рост цен.

«Льготная программа должна постепенно сворачиваться, чтобы не приводить к избыточным рискам. Я думаю, программу можно продлить таргетированно на те регионы, где отмечается более сложная ситуация на рынке жилья и где такая программа будет необходима», — отметила глава департамента ЦБ РФ.