Новгородцы добиваются от ПАО «Магнит» передачи земли в городскую собственность

Великий Новгород, 8 февраля. Как стало известно ФАН, жители Западного микрорайона обеспокоены состоянием березовой рощи и горы, которые принадлежат «Магниту», и требуют передачи этой земли в городскую собственность.

Великий Новгород, 8 февраля. Как стало известно ФАН, жители Западного микрорайона Великого Новгорода обеспокоены состоянием березовой рощи, которая принадлежит ПАО «Магнит».

Сегодня был утвержден перечень общественных территорий, сформированный для проведения в Великом Новгороде рейтингового голосования по отбору парковой зоны, подлежащей благоустройству в первоочередном порядке в 2022 году, об этом сообщает пресс-служба администрации Великого Новгорода. Но березовой рощи на улице Кочетова там нет.

В октябре 2005 года новгородский бизнесмен, президент ЗАО «Сигма-Ойл-Инк» Габор Папп, объявил о начале строительства в областном центре «спортивно-оздоровительного комплекса с крупнейшим на северо-западе России аквапарком и ледово-концертным холлом». Строительство планировали начать в марте-апреле 2006 года и ввести в эксплуатацию в середине 2008 года. Инвестировать в проект собиралась сама фирма-застройщик, стоимость проекта оценивали в 34 млн долларов США. «Сигма» владела сетью автозаправочных станций и, как говорится, могла себе позволить. Градостроительный совет Великого Новгорода единогласно поддержал проект спортивно-оздоровительного комплекса.

Габор Папп был так уверен в своем решении построить для новгородцев аквапарк, что в сентябре 2006 учредил фирму, которая должна была стать юридическим лицом нового спортивного сооружения. Она так и называлась — «Аквапарк». Под строительство комплекса и прилегающего к нему парка развлечений и отдыха мэрия выделила участок площадью более 20 гектаров на окраине западного района города.

Позднее фирма Габора Паппа прибегла к сбору денежных средств на проект через продажу векселей физическим лицам и организациям. 

Однако аквапарка в Великом Новгороде до сих пор нет. Сначала у предпринимателя возникли сложности с депутатами Думы Великого Новгорода — они отказывались перезонировать землю, предназначенную под строительство аквапарка. Народные избранники не верили в экономическую эффективность спортивно-оздоровительного комплекса и подозревали, что Габор Папп все это затеял исключительно ради последующей перепродажи земли под жилищное строительство. 

После состоявшегося наконец перезонирования строительство аквапарка началось, правда, довольно вяло, потом и вовсе было заморожено. Подрядчики и поставщики материалов за свою работу так ничего и не получили, как и обманутые покупатели векселей, физические и юридические лица. В апреле 2010 года Арбитражный суд Новгородской области признал ООО «Аквапарк» банкротом. Сумма обязательств, фигурировавших в деле — 51,1 млн рублей, но, по некоторым данным, общая сумма долга была больше — порядка 220 млн рублей.

После Габора Паппа Великому Новгороду остался самый участок земли, частично перекопанный, с вырытым котлованом и горой земли. В 2011 году землю приобрело ПАО «Магнит» для строительства большого продуктового гипермаркета. А вот березовая роща и гора, с которой любят скатиться с ветерком юные горожане, осталась неблагоустроенной, но она также принадлежит «Магниту».

Еще в августе прошлого года мэр Великого Новгорода Сергей Бусурин встречался с жителями Западного микрорайона, которые были обеспокоены судьбой березовой рощи. Горожане волнуются, что рощу могут срубить — ведь она находится в частной собственности. Кроме того, новгородцев беспокоит, что на территории рощи в летний период не очень культурные граждане жарят шашлык, мусор за собой не убирают, часто рубят деревья. 

Отдельное беспокойство у новгородцев вызывает гора, оставшаяся от строительства аквапарка. Она довольно высокая и крутая, при катании дети могут элементарно покалечиться. К сожалению, руководство «Магнита» не предпринимает мер, чтобы обеспечить охрану принадлежащей акционерному обществу земли.

Мэр Бусурин принял решение от имени города обратиться к собственнику земли с предложением либо самостоятельно благоустроить территорию, либо передать ее в собственность города. 

«А мы уже сможем участвовать в федеральных программах благоустройства общественных территорий», — сказал журналистам Сергей Бусурин. 

Но в ПАО «Магнит» на письмо городской администрации не ответили. Жители создали петицию, в которой просят решить вопрос с передачей территории в собственность города.

«Из года в год ситуация только ухудшается. На территории наблюдается скопление бытового, промышленного и строительного мусора, заросшие кустарники, служащие хорошим местом для сбора асоциальных личностей и безнадзорных животных. Кроме того, на земельных участках выявлены различные металлические штыри, конструкции, которые периодически приводят к регулярным травмам среди жителей города», — говорится в петиции. — «Особо хотелось бы отметить тот факт, что проблемные участки расположены в одном из самых густонаселенных районов Великого Новгорода, которому жизненно необходим зеленый парк, где летом можно совершать пешие и велосипедные прогулки, а зимой кататься на лыжах».

«Наиболее верное решение — это передача данной территории в собственность города, который уже за счет различных федеральных и областных программ, а также пожертвований и спонсорской помощи сможет создать на ней столь необходимую зону для отдыха десятков тысяч жителей города», — сказал ФАН депутат Новгородской областной Думы Дмитрий Игнатов.

«Администрация Великого Новгорода полностью разделяют позицию, связанную с земельными участками компании «Магнит». Мы неоднократно обращались к компании с предложением передать городу данные участки для дальнейшего благоустройства. Территория березовой рощи и соседствующей с ней «горы» отлично вписывается в концепцию благоустройства территории, прилегающей к реке Веряжа. Ее лишь необходимо привести в надлежащий вид. У города будет возможность привлечь на эти цели федеральные средства», — рассказал корреспонденту ФАН мэр Великого Новгорода Сергей Бусурин.

Однако, как рассказал корреспонденту ФАН источник в городской администрации, кадастровая стоимость земли, принадлежащей ПАО «Магнит», составляет около 90 млн рублей. Она входит в сумму уставного капитала фирмы, и объяснить акционерам, почему Общество должно безвозмездно передать часть имущества Великому Новгороду, будет очень трудно. Возможно, мэрии предстоят долгие судебные тяжбы, которые вынудят ПАО «Магнит» хотя бы привести территорию в порядок. Ведь «Магнит», уплачивая за землю 1 300 тыс рублей в год, никакой деятельности на ней не ведет.

Напомним, что территория под баней на улице Великой, которую в эти дни сносят по решению суда, остается в частных руках. О долгом процессе, который предшествовал сносу уродующего лицо города долгостроя, ФАН ранее писал.