Управляющие компании Челнов игнорируют жильцов
В редакцию «Челнинских известий» почти одновременно обратились жители разных районов города на одну и ту же тему: люди выразили недовольство по поводу работы управляющих компаний, которые обслуживают их территории
Двери вместо окон
В пятиэтажке 8/19 поселка ГЭС в рамках текущего ремонта в январе заменили входные двери в подъезд. В шести подъездах установили по две металлические двери.
"Никакой информации о предстоящем ремонте не было. И вдруг начинают менять входные двери на металлические. Вроде бы, хорошее дело, но в подъездах не закрываются окна, поэтому в дверях смысла нет, никакого теплосбережения в подъезде не будет. А ведь двери стоят больших денег. Окна обновляли при капремонте дома в 2010 году, но откосы не поставили, резиновые прокладки отодраны, мы скотчем окна крепим, чтобы они не открывались. Еще в нашем подъезде есть люк для выхода на крышу, его тоже никак не утепляют. Ночью в квартиру сильно поддувает, невозможно спать, платок надевать приходится", – рассказала жительница дома Людмила Александровна.
Никто внятных ответов по этому поводу в ООО «Гарант-Инвест» (ООО ПКФ «Жилкомсервис») не дает.
"Говорят: мы не можем ответить на ваш вопрос. В конце года я ходила в компанию, хотела узнать, когда ремонт будут делать в подъезде, он весь обшарпанный. Тоже ответа не получила. А на такое количество дверей и деньги, и время находятся", – возмущается женщина.
Ремонт дома сделали по-тихому
До сих пор после капитального ремонта 16-этажки не может успокоиться председатель совета дома 11/26 Виктор Волков. Проведены масштабные работы по обновлению систем и фасада дома почти на 18 миллионов рублей. Неравнодушный пенсионер предпринял для этого немало усилий и пытался контролировать работу строителей. Он предъявил подрядной компании ООО «СК «Твой дом» 20 замечаний для устранения. В результате те просто проигнорировали его мнение, а представитель дома не расписывался в актах выполненных работ.
"После капремонта выяснилось, что не заменили сети холодного водоснабжения в подвале. В смете было указано просто «магистральные сети» и не расписано, какие. Мы понадеялись, что отремонтируют все сети: и ГВС, и ХВС, и канализации. По этому вопросу я обращался в прокуратуру, исполком города и Фонд ЖКХ РТ. Получил в одном случае обещания включить эти работы в текущий ремонт, в другом – вообще непонятный ответ, что все инженерные сети якобы не были запланированы в смете. Скорее всего, наша УК «Центральный» в самом начале недобросовестно подготовила дефектные ведомости для предстоящего капремонта. И для меня остается непонятным, как оформили выполненный капремонт в Фонде ЖКХ РТ, если я подписал только один акт. Посмотреть окончательный результат по ремонту канализации не смог, потому что меня просто не допустили строители. Они не хотели устранять замечания. Создается впечатление, что подрядчики привыкли работать спустя рукава", – негодует председатель совета дома Виктор Волков.
В квартире плюс 12 градусов
На безразличие ПКФ «Жилкомсервис» пожаловался в редакцию первостроитель Фуат Баязитов. Он проживает в доме № 38 по улице Маршала Жукова в поселке ЗЯБ. Зданию 47 лет, и за это время там ни разу не проводился капремонт системы отопления, утверждает он.
Фуат Баязитов в своей холодной квартире
"Дом панельный, швы пришли в негодность, да и сами панели покрылись микротрещинами. В результате в комнате нашей квартиры на пятом этаже, которая примыкает к торцевой стене дома, температура не превышает плюс 10-12 градусов", – заявляет пенсионер. Из-за холода не смогла жить здесь внучка с правнуком, который постоянно болел и заработал хронический бронхит, дедушке пришлось отселить их на съемную квартиру. А в сентябре 2020 года в углу комнаты появилась плесень. По этому поводу Фуат Хамитович 17 ноября подал заявку в ПКФ «Жилкомсервис», на другой день был составлен акт о вышеперечисленных нарушениях. Приходил сотрудник ЖЭУ-19, просверлил восемь отверстий в углу комнаты, заполнил их пеной. Но это не дало результата. Семья продолжает замерзать.
И еще одна проблема. Уже год в квартире периодически появляются водные потоки по стене из-за протекания кровли. Летом наконец вроде бы крышу подремонтировали, но сейчас ситуация повторяется, говорит Фуат Баязитов.
Дважды челнинец обращался с этим вопросом в ЗЖИ, но там ссылаются на акты выполненных работ управляющей компании, которая проводила капремонт на доме якобы в 2011 году.
"Но я точно могу сказать, что утепление торцевых стен и ремонт системы отопления не проводились", – возмущается пожилой человек, для которого все эти хлопоты –затраты здоровья, сил и времени.