Заброшенные садовые участки предложили вовлекать в хозяйственный оборот

Федеральная служба государственной статистики разработала проект закона, предусматривающий вовлечение в хозяйственный оборот заброшенных садовых земельных участков. Соответствующий документ опубликован в понедельник на федеральном портале проектов нормативных правовых актов. В пояснительной записке неиспользуемые садоводами и огородниками по целевому назначению участки называются одной из наиболее часто упоминаемых гражданами проблем. Отмечается, что такие земли зарастают бурьяном и сорняками, создают пожароопасную обстановку, с них не платятся взносы. Документом предлагается закрепить за правительством полномочия по установлению признаков неиспользования садовых и огородных земельных участков по целевому назначению или их использования с нарушениями, а председателю товарищества — право обращаться в органы надзора в целях инициирования проверки. Законопроектом также предусматривается возможность электронного голосования на общем собрании членов товарищества с целью повышения оперативности принятия решений и снижения затрат на их проведение. В настоящее время в законодательстве предусмотрены два варианта определения размеров взносов членов товарищества: в равных долях для всех его членов либо для отдельных членов товарищества в зависимости от объема их имущества. Росреестр предложил не ограничивать товарищества в возможности устанавливать различные подходы к формированию размера взносов, наделив их соответствующим правом. В ведомстве также считают целесообразным упростить процедуру оформления права общей долевой собственности на садовые земельные участки общего назначения, отменив требования о согласии всех собственников при принятии общим собранием такого решения. Законопроект предлагает установить возможность передачи имущества общего пользования на территории садоводства или огородничества в собственность ресурсоснабжающих организаций. Помимо прочего, принимая во внимание возможность жилищного строительства на садовых участках и, соответственно, возможность постоянного проживания, документом закрепляются полномочия регионов по установлению критериев, при соблюдении которых территория садоводства может быть включена в границы населенного пункта либо в границах такой территории может быть образован новый населенный пункт. По оценке ведомства, это позволит исключить существующую правовую неопределенность в части оснований для инициирования указанной процедуры. Ранее председатель Комитета Совфеда по экономической политике Андрей Кутепов в письме к главе Минсельхоза Дмитрию Патрушеву предложил включить садоводства в понятие «сельские территории» для развития загородного домостроения.