Низкая активность покупателей сдержала рост цен на первичное жилье в России

Средняя стоимость новой квартиры в 16 крупнейших городах России в феврале составила 89,7 тысячи рублей за 1 квадратный метр, увеличившись всего на 0,6% относительно января.

Руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов в комментарии "Коммерсанту" охарактеризовал текущую ценовую динамику как стагнацию. По его мнению, первичное жилье в нынешнем году подорожает на 7–9%. Девелоперы не смогут разогнаться, как в 2020 году: резкое увеличение стоимости объектов сдерживают эффект высокой базы и исчерпание потенциала платежеспособного спроса.

Глава департамента консалтинга и аналитики "Азбуки жилья" Ярослав Дарусенков подтвердил, что более выраженному повышению цен в начале года помешала традиционно низкая активность покупателей, хотя девелоперская активность начала расти. На ближайшие месяцы эксперт прогнозирует умеренное подорожание. Застройщики будут стараться покрыть официальный уровень инфляции, поэтому в первом полугодии цены могут подняться на 5–6%.