Антон Глушков назвал недострои угрозой для выполнения нацпроектов

Президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков назвал несовершенство правового регулирования главной проблемой, которая тормозит достройку объектов незавершенного строительства. Об этом он заявил на круглом столе, в котором приняли участие представители Минстроя России, Счетной палаты РФ, ТПП РФ и НОСТРОЙ.

Президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков назвал несовершенство правового регулирования главной проблемой, которая тормозит достройку объектов незавершенного строительства. Об этом он заявил на круглом столе, в котором приняли участие представители Минстроя России, Счетной палаты РФ, ТПП РФ и НОСТРОЙ.

«Тема важна для всех участников рынка. Во-первых, ситуация с недостроями несет риски для достижения национальных целей и угрожает выполнению нацпроектов. Во-вторых, подрядные строительные организации – исполнители госконтрактов – сталкиваются с проблемами изменения конъюнктуры рынка, некачественной документации, задержкой финансирования. Это объективно приводит к тому, что они не могут в срок завершить строительство, а порой приводит подрядчиков к плачевным финансовым результатам», - отметил Антон Глушков. Он добавил, что в последние пять лет наблюдается рост банкротств застройщиков – как в процентном, так и в численном выражении.

Президент НОСТРОЙ выразил позицию профсообщества, согласно которой при достройке объектов незавершенного строительства, имеющих высокую степень строительной готовности, нецелесообразно применение всех актуальных требований, установленных градостроительной документацией. Таким объектам требуется «амнистия» для их включения в городскую среду.

Другой важной проблемой эксперт назвал наличие в субъектах РФ полностью готовых объектов социальной и инженерной инфраструктуры, которые не переданы на баланс профильным организациям для эксплуатации. Причина кроется в проблеме несоответствия указанных объектов санитарным требованиям.

Директор департамента градостроительной деятельности и архитектуры Минстроя Сергей Гончаров напомнил, что этот вопрос нашел отражение в поручениях президента РФ, данных в сентябре 2020 года. Принятый следом ФЗ №468-ФЗ внес изменения в градкодекс и установил упрощенный порядок достройки таких домов до 1 января 2024 года. Временный порядок касается любых объектов, разрешения на строительство которых выданы до 1 января 2020 года, и по которым не выданы разрешения на ввод их в эксплуатацию.

Представитель Минстроя добавил, что по поручению правительства РФ подготовлен проект постановления, касающийся затрат по объектам незавершенного строительства. Документ проходит сейчас процедуру межведомственного согласования.

Ранее «СГ» сообщала, что проект «Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) до 2035 года» должен быть доработан в недельный срок и представлен на рассмотрение правительства РФ.