В Московской области образовался дефицит «семейного» жилья
На начало апреля 2021 года объем квартир семейного формата на рынке новостроек комфорт-класса Московской области составил всего 17%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании AFI Development, уточнив, что даже в тех районах, которые традиционно считаются самыми благоприятными для семейного проживания, больших новых квартир недостаточно.
На начало апреля 2021 года объем квартир семейного формата на рынке новостроек комфорт-класса Московской области составил всего 17%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании AFI Development, уточнив, что даже в тех районах, которые традиционно считаются самыми благоприятными для семейного проживания, больших новых квартир недостаточно.
Так, например, в Одинцове, который входит в пятерку городов, лидирующих по числу больших квартир в экспозиции, в структуре предложения на просторные трех- и четырехкомнатные лоты приходится всего 21%.
При этом только в 37% жилых комплексов Одинцовcкого округа представлены четырехкомнатные квартиры семейного формата. Более половины таких лотов — 54% — приходятся на ЖК комфорт-класса «Одинбург». На трехкомнатные квартиры приходится 39% предложения.
Как отметил директор по продажам жилой недвижимости AFI Development Федор Ушаков, традиционно многокомнатные квартиры пользуются высоким спросом у семейных покупателей. «Как правило, для них это не первая покупка жилья, они хотят улучшить свои жилищные условия и тщательно подходят к выбору. Большие площади и функциональные планировки позволяют максимально комфортно планировать детские и родительские зоны, при необходимости размещать все необходимое для домашних питомцев», - прокомментировал он.
Эксперты отметили рост спроса на квартиры с отделкой среди семейной аудитории — в 2019 году 25% транзакций пришлись на лоты «с ремонтом», в 2020 году — около 38%. Особенно популярны многокомнатные варианты у покупателей-военнослужащих: более 60% из них предпочитают просторные квартиры.
Ранее «СГ» сообщала, что за три года количество новостроек в подмосковном городе Химки сократилось почти в три раза.