В Росреестре разъяснили порядок действия «гаражной амнистии»

Закон о «гаражной амнистии» позволит россиянам до 1 сентября 2026 года бесплатно получить в собственность по упрощённой процедуре гаражи с земельными участками, заявили в Росреестре. 

Для этого необходимо подать заявление о предоставлении или образовании участка под существующим гаражом в соответствующий орган госвласти или орган местного самоуправления. Помимо этого, нужно приложить любой документ, подтверждающий факт владения гаражом. Перечень этих документов прописан в законе. В частности, к ним относятся ранее полученное решение о распределении гаража, документы технической инвентаризации.

В Росреестре отметили, что регионы могут утверждать дополнительные перечни документов, которые позволят приобрести право на землю под гаражом. Если чиновники подтвердят право заявителя, они сами направят в Росреестр необходимые документы. Права гражданина на гараж и земельный участок, на котором он расположен, регистрируются одновременно.

Кроме того, закон решает вопрос предоставления права гражданам, в том числе инвалидам, на использование земельных участков для размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями. В этом случае органы местного самоуправления должны будут утвердить схему размещения таких объектов. Для инвалидов услуга будет бесплатна.

Законом также предусмотрена норма, которая наделяет региональные власти и муниципалитеты полномочиями по обеспечению выполнения кадастровых и комплексных кадастровых работ в отношении объектов, попадающих под «гаражную амнистию».

В Росреестре заявили, что это позволит снизить финансовую нагрузку на население.

По словам руководителя ведомства Олега Скуфинского, методические рекомендации для этих чиновников уже готовятся. Также в регионах проводится подготовительная работа, чтобы у граждан не возникало проблем при оформлении прав собственности.

Президент Владимир Путин подписал закон о «гаражной амнистии» 5 апреля. Он начнёт действовать с 1 сентября 2021 года. 

Как ранее отмечал один из авторов документа, председатель Комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников, россияне могут воспользоваться «гаражной амнистией» или нет — это их право, а не обязанность. Но если они оформят собственность, их права будут защищены — никто не сможет отобрать гараж и земельный участок. Собственники смогут подарить, продать, заложить или передать гараж по наследству.