Резкий рост стоимости новостроек зафиксирован в Петербурге

Аналитики Colliers зафиксировали значительные темпы подорожания квадратного метра в новостройках Санкт-Петербурга.

За последний год цены на первичном рынке жилой недвижимости Северной столицы заметно увеличились. Стоимость одного "квадрата" повысилась в отчетный период на 28% — с 123 тысяч до 157 тысяч рублей.

"В городе за период с апреля прошлого года по март текущего было подписано 71 082 договоров долевого участия (ДДУ)", — пишет "Коммерсантъ".

Из них 64% являлись сделками с привлечением ипотечных средств. За год количество предлагаемых к продаже квартир в новостройках, которые подходили под льготные условия, уменьшилось до 67% с 85%.

В случае продления госпрограммы и сохранения ставки по ипотеке на уровне 6,1%, среднемесячный платеж может увеличиться на треть к уровню весны прошлого года, считают аналитики. Если же льготы в России отменят, то в этом случае ипотечные ставки вернутся к уровню 7,5-8%. Средний платеж по кредиту, по словам экспертов, должен вырасти на 41%.