В Москве втрое вырос вывод новых жилых проектов

В первом квартале 2021 года на рынок Москвы в старых границах выведено 17 новых проектов общей проектной площадью 3,25 млн кв. метров. Об этом «Стройгазете» сообщили в девелоперской компании Level Group, уточнив, что рост активности застройщиков наблюдается с сентября 2020 года.

По данным аналитиков, этот показатель в три раза превышает данные аналогичного периода прошлого года, когда на рынок вышло около 0,9 млн «квадратов» жилья и 10 проектов.

Возросшую активность девелоперов эксперты связывают с высоким спросом, увеличением объема выданных разрешений на строительство и ростом числа принятых решений ГЗК (градостроительно-земельной комиссии – прим. ред.). Объем нового предложения с учетом корпусов в ранее стартовавших проектах за квартал превысил прошлогодние показатели на 53% и достиг 1,28 млн кв. метров.

Рыночная ситуация обусловлена также высоким уровнем ипотечного спроса и отсутствием конкретики по дальнейшему действию льготной программы.

За три месяца года количество сделок увеличилось относительно первого квартала 2020 года на 23%, до уровня 16,7 тыс. штук. При этом ипотечный спрос вырос на 42%, а неипотечный – только на 1%.

«С начала года наблюдается значительное увеличение числа анонсированных проектов, выход которых запланирован до конца года. Заметной тенденцией является рост доли крупных ЖК: так в новом предложении за квартал доля комплексов площадью свыше 100 тыс. кв. м превышает 47%. Основная часть новых проектов относится к бизнес-классу – 53%», – комментирует Александра Мамохина, директор по маркетингу и продукту Level Group.

Ранее «СГ» сообщала, что в Москве значительно снизилась доступность жилья.