У зоны отдыха «Каркино» появится новый владелец
После трёх лет запустения одно из самых живописных и любимых мест отдыха горожан обретёт хозяина. Стало известно, что покупателем объекта стала компания «Экогород». Расскажем об их планах до следующего сезона.
Любимая зона отдыха горожан будет продана спустя три года после начала торгов. Желающий завладеть одним из самых красивых мест под Кирово-Чепецом, включая все сопутствующие постройки, определён. Как нам удалось выяснить, новым владельцем станет компания «Экогород», часть известной в городе коммунальной структуры. Сейчас сделка находится в стадии заключения.
Почему судьба территории складывалась так непросто? Для «Уралхима», в чьём владении находилось «Каркино», развитие развлекательной или рекреационной составляющей, мягко говоря, не является профильным видом деятельности. На протяжении многих лет предприятие искало конфигурацию, при которой зону отдыха удастся сохранить и за ней появится ответственный уход. Первой попыткой была передача «Каркино» в аренду «Союзу ветеранов Афганистана». Однако выйти хотя бы на уровень окупаемости у них не получилось. Может быть, в Кирово-Чепецке невысокая покупательская способность; может быть, сыграла роль устоявшееся восприятие Каркино, как бесплатной территории для отдыха; может быть, требовалось вложить большие деньги и предлагать в качестве платных услуг что-то уникальное.
Следующим шагом стала продажа объекта, но покупателя выбрать никак не удавалось. Дело не в цене, она как раз была экстремально низкой для объекта с такими характеристиками. Главная причина: сохранение «Каркино» было одним из условий. А большинство желающих покупателей хотело раздербанить территорию и отдать его под индивидуальную жилую застройку. Сейчас этого не произойдёт.
Что будет с Каркино теперь? Как поделились в компании «Экогород», в планах на ближайшие годы — восстановление сетей и коммуникаций, реконструкция и обновление всех домиков, расположенных у рек (их можно будет снять в аренду). Плюс, содержание, уборка и обслуживание территории.
Как говорят будущие владельцы, решение о покупке не было спонтанным, к нему шли несколько лет. Главной целью ставят сохранение «Каркино» как зоны отдыха со свободным доступом к прибрежной зоне. Векторы развития в следующие годы — развлекательная сфера, отдых, общественное питание и организация праздников. Но всё будет зависеть, разумеется, от спроса на эти услуги
Напомним историю «Каркино»: рекреационную зону начали строить в 1970-е годы для сотрудников химкомбината. Самые сложные гидротехнические работы провели строители и сотрудники «зелёного цеха» предприятия, используя остатки бетона и лом с площадки химкомбината. Окончательно оформилась зона к середине 1980-х годов. В каком-то смысле можно сказать, что «Каркино» построили на «сдачу» от строительства ЗМУ. То есть хозяйственным способом, используя имевшиеся в распоряжении предприятия ресурсы. Непосредственно к городской или районной администрации территория никогда никакого отношения не имела.
А что с «Зеркальным» прудом? Это часть «Каркино», которая не выставлялась на продажу. Она находится в собственности Фатеевского сельского поселения и ранее передавалась в аренду Алексею Огородову. Однако его инициатива быстро закончилась спуском пруда и ликвидацией мостика, связывающего два берега Просницы. То есть эта часть, похоже, останется без изменений.
В выходные там сгорело два домика, это как-то связано с продажей? Каждый сам вправе решить во что верить: в месть проигравших участников аукциона, нелепые проделки хулиганов, или во внезапный рок с двойным ударом молнии в домики с шиферной крышей, который пришёлся как раз на момент заключения сделки.
На стоимость продаже происшествие не повлияет. А вот новому владельцу восстановление домиков обойдётся дороже — по стечению обстоятельств сгорели именно те из них, что находились чуть в более лучшем состоянии и могли быть реконструированы.