Мнение юристов: эксперты рассказали, когда невыгодно гасить ипотеку

Эксперт рекомендовала применять процедуру рефинансирования для снижения ставки по ипотеке.

Управляющий директор компании «Метриум» Надежда Коркка рекомендовала применять процедуру рефинансирования для снижения ставки по ипотеке и сокращения долговой нагрузки. Об этом передает агентство «Прайм».

При этом рефинансирование будет выгодно лишь тогда, когда выплачено менее половины ипотечного займа. В рефинансировании не будет смысла, если выплачен основной объем процентов, так как вам придется платить новые проценты по новому кредиту.

Она рассказала, что в начале срока клиент банка платит большие проценты за пользование кредитом, а к концу срока большая часть средств идет именно на оплату задолженности.

Мнения юристов

юрист, Чурсина Юлия Геннадьевна

К сожалению к рефинансирования люди прибегают не от хорошей жизни, поэтому считаю в некоторых ситуациях лучше заплатить проценты, чем лишиться жилого помещения

юрист, Парфенов Валерий Николаевич

Бесплатный сыр бывает только в мышеловке Тоже самое касается и рефинансирования К рефинансированию следует обращаться только в крайних случаях Иначе можно по полной программе загнать себя в финансовую кабалу

юрист, Семёнова Милана Владимировна

В данном случае нельзя так однозначно утверждать, что при погашении половины уже невыгодно рефинансирование. Расчет выгоды должен производиться индивидуально в каждом случае. Дело в том, что процентная ставка по ипотеке могла быть ранее и 15 процентов, а рефинансирование менее 10. В связи с этим имеет смысл расчета выгоды, которая действительно может быть и после половины срока. А если разница в первоначальной процентной ставке и ставке рефинансирования невелика и маленький размер ипотеки, то выгоды может уже не быть и после первых трех лет ипотеки

юрист, Шишкин Виталий Михайлович

Действительно - рефинансирование будет выгодно лишь тогда, когда выплачено менее половины ипотечного займа.

В каждом конкретном случае надо смотреть что выгодно. Каждый случчай индивидуален. Другое дело, что бнаки часто отказывают в рефинансировании кредита. Так как это право банка. И основания для отказа банк выбирает сам на свое усмотрение.