В Можайском округе прошла выездная встреча Минмособлимущества по работе муниципального земельного контроля

Рабочая встреча по контролю за использованием земель и выявлению нарушений прошла сегодня, 25 июня, в Можайском городском округе. В мероприятии приняли участие заместитель министра имущественных отношений Московской области Геннадий Герасимов, заместитель министра имущественных отношений Московской области Юрий Лавряков, глава Можайского городского округа Денис Мордвинцев, представители межрайонной инспекции ФНС № 23 по Московской области, межмуниципального отдела Росреестра по Можайскому и Рузскому городским округам, отдела по Наро-Фоминскому, Можайскому и Рузскому городским округам ГБУ Московской области «МОБТИ», а также представители администрации Можайского городского округа.

Как ранее отмечал заместитель Председателя Правительства Московской области - министр экологии и природопользования региона Андрей Разин, муниципальный земельный контроль городских округов Подмосковья –контролирующий орган, который помогает поддерживать порядок на территории региона и призывать правообладателей к ответственности в случае нарушений. 

Министр имущественных отношений Московской области Наталья Адигамова, комментируя рабочую поездку, отметила, что с начала года земельные инспекторы Можайского округа осмотрели порядка 3500 земельных участков, на более 600 из которых зафиксированы нарушения. Среди выявленных нарушений – очаги борщевика, где нет признаков работы по его удалению, обнаружены на более 400 участках, на 400 участках выявлены признаки неиспользование земли, на 6 участках – использование земли не по целевому назначению, а на 3 участках – несанкционированные свалки. Как отметила министр, это небольшое количество нарушений. 

В рамках рабочего выезда делегация проверила два направления работы земельных инспекторов – выявления недвижимости без регистрации и нецелевое использование личных земельных участков с целью получения прибыли. 

С начала года в Подмосковье земельные инспекторы осматривают садовые и дачные товарищества и фиксируют объекты капитального строительства на участках, которые по данным аэрофотосъемки имеют незарегистрированные объекты – дома, хозпостройки, гаражи, бани. Данные передают в специальные рабочие группы городских округов, которые выясняют, поставлены ли объекты на учет и, в случае отсутствия зарегистрированных прав, информируют собственников, как это можно сделать в рамках «дачной амнистии» и какие выгоды это им сулит. 

«С начала года земельные инспекторы Можайского округа осмотрели 1400 земельных участков, на которых обнаружили более 1900 объектов недвижимости, более 980 из которых – жилая недвижимость.  Рабочие группы проверяют данные на наличие зарегистрированных прав и окажут правообладателям необходимую информационную помощь в легализации имущества, которое они еще не успели зарегистрировать», - отметила Наталья Адигамова. 

Делегация посетила ДНП «Ваулино», где на территории товарищества вместе с земинспекторами прошли по участкам с незарегистрированной недвижимостью.  В данном СНТ 101 земельный участок, а незарегистрированная недвижимость только на 11 из них.  Рабочая группа администрации Можайского городского округа совместно с председателем товарищества проводит активное информирование собственников о том, как легализовать недвижимость по «дачной амнистии», поэтому скоро в этом СНТ незарегистрированных домов не останется вовсе.

Также делегация посетила деревню Большие Парфенки, где собственник использует сельхозземли, предназначенные под дачное строительство в коммерческих целях. Этому собственнику грозит доначисление земельного налога по стандартной ставке 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка, вместо льготной в 0,3%.

Как ранее поясняла министр имущественных отношений Московской области Наталья Адигамова, дело в том, что земли для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, огородничества и садоводства имеют льготную налоговую ставку 0,3%, потому что они используются для личных целей - строительства дома, дачи, садоводства, благоустройства своего участка. По закону земли для коммерческого использования облагаются налогом по ставке 1,5%.

Наталья Адигамова прокомментировала работу земельного контроля Можайского округа: «С начала года мунземконтроль Можайского округа уже выполнил 100% плана осмотров по данным Федеральной налоговой службы – инспекторы выезжали на участки, где необходимо было подтвердить факт использования земель для личного пользования в коммерческой деятельности.  Инспекторы осмотрели более 1950 участков на территории округа, нарушения подтвердились на 120 из них. Данные земконтроля направлены в налоговую службу для принятия решений по доначислению налога».

Фото: пресс-служба Можайского городского округа.