Названа разница в цене между клубными домами в Москве
Наличие благоустроенного внутреннего двора ведет к увеличению цен в новых клубных домах Москвы на 15%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Kalinka Group, уточнив, что в 2021 году на элитный рынок столицы в стадии закрытых продаж вышло два новых проекта с благоустроенными дворами.
Эксперты отметили, что наличие собственного ландшафтного сада с прогулочными зонами, местами для релаксации, фонтанами и искусственными прудами становится сильным конкурентным преимуществом.
По словам директора департамента консалтинга и аналитики Kalinka Group Александра Шибаева, разноуровневое освещение, индивидуальный ландшафтный дизайн с крупномерными деревьями и многолетними растениями, детские и спортивные площадки, правильное зонирование и собственный WI-Fi ощутимо стимулирует интерес покупателей. «Период пандемии, когда люди стали проводить намного больше времени дома, сделал эту тенденцию еще более выраженной. Именно поэтому благоустройству внутренних дворов застройщики клубных домов уделяют так много внимания», – прокомментировал он.
Среди новых клубных домов (до 100 лотов), продажи в которых стартовали в 2020 году, в четырех из пяти есть собственный двор с ландшафтным дизайном и озеленением. Среди них клубный дом «Тессинский, 1» от компании Insigma. Проект представляет собой приватный сад площадью 1060 кв. метров, с прудом, фонтаном, зелеными зонами и крупномерными деревьями. Другой проект – «Пречистинка,8» от компании Insolver – имеет собственный сад с многолетними каштанами. Клубный дом «Titul на Якиманке» («Центр-Инвест») запроектирован с внутренним двором площадью 0,5 га с ландшафтным дизайном. И еще один проект - Lumin House от Hutton Development – также имеет закрытый внутренний двор с озеленением и благоустройством
В компании отметили, что среди клубных домов, продажи в которых открылись в 2019 году, количество проектов с собственной благоустроенной территорией также преобладает: в 11 из 14 жилых комплексах запроектирован закрытый благоустроенный двор.
Ранее «СГ» сообщала, что с начала 2021 года в Москве приобретено элитной недвижимости на 85 млрд рублей, что на 105% превысило показатели аналогичного периода прошлого года и на 44,4% показатели 2019 года.