Подмосковные отели оказались в выигрыше по сравнению со столичными
В январе-мае 2021 года загрузка подмосковных отелей незначительно отставала от уровня аналогичного периода 2019 года – 51% против 53%, тогда как средний тариф (ADR) продемонстрировал рост на 35%, до 6,5 тыс. рублей. Об этом журналистам рассказала Яна Уханова, руководитель департамента гостиничного бизнеса консалтинговой компании JLL, на презентации нового отеля Palmira Garden Hotel&Spa в городе Видном.
В январе-мае 2021 года загрузка подмосковных отелей незначительно отставала от уровня аналогичного периода 2019 года – 51% против 53%, тогда как средний тариф (ADR) продемонстрировал рост на 35%, до 6,5 тыс. рублей. Об этом журналистам рассказала Яна Уханова, руководитель департамента гостиничного бизнеса консалтинговой компании JLL, на презентации нового отеля Palmira Garden Hotel&Spa в городе Видном.
По словам эксперта, подмосковные отели находятся в выигрыше после пандемии: в них зафиксирован рост спроса в выходные дни и увеличение доли индивидуальных гостей. «При этом средневзвешенные показатели сетевых гостиниц Москвы отстают от допандемичных значений. Загрузка за пять месяцев 2021 года в среднем по столичном рынку составила 57%, тогда как в январе-мае 2019 года достигала 68%. В то же время средний тариф отстает всего на 200 рублей и составляет 7 тыс. рублей, благодаря существенному увеличению цен в сегменте люкс из-за превалирующего объема индивидуальных гостей и возросшего спроса на номера высоких категорий», - пояснила она.
Яна Уханова также отметила, что наиболее быстро в Москве восстанавливается верхний предел среднего сегмента (гостиницы 4 «звезды» с центральным расположением, не обладающие большими конференц-возможностями). «Загрузка в этом сегменте уже превысила уровень 2019 года и достигла более 70%, благодаря чему доход на доступный номер (RevPAR) лишь на 13% уступает уровню 2019 года», - подытожила она.
Эксперт также обратила внимание, что рост тарифов наблюдается только в отелях 5 «звезд» – люксовом сегменте и верхнем пределе высокого, до 25,2 тыс. и 11,5 тыс. рублей соответственно, что также превышает показатели 2019 года. «Правда, и заполняемость, и доход на доступный номер этих гостиниц все еще значительно уступают прежним уровням», - добавила Яна Уханова.
Ранее «СГ» сообщала, что отель Palmira Garden Hotel&Spa, реализованный на территории отреставрированной усадьбы XIX века Тимохово – Салазкино, стал победителем международной архитектурной премии Urban Design & Architecture Design Awards 2020.