Офисный квартал Jaunā Teika продан за 131 млн евро

Фонд инвестиций в недвижимость "EfTEN Real Estate Fund 4" приобрел у девелопера "Hanner Group" офисный квартал "Jaunā Teika" в Риге за 131 млн евро, сообщили представители управляющего фондом "EfTEN Capital".

 

Ожидается, что сделка будет завершена в декабре 2021 года после получения разрешения Совета по конкуренции.

Как отметили в фонде, это самая крупная сделка "EfTEN" на сегодняшний день.

Бизнес-центр "Jaunā Teika" состоит из четырех офисных зданий, три из которых - "Ausma", "Teodors" и "Henrihs" были построены в 2016 году, а "Valters" - в 2009 году. Комплекс офисных зданий имеет арендуемую площадь около 59 000 квадратных метров и 1102 парковочных места.

"Jaunā Teika" в настоящее время насчитывает около 50 арендаторов, среди них финансовые учреждения "DNB", "Bigbank" и "Intrum", страховые компании "Gjensidige" и "BTA Baltic Insurance Company", ИТ-компании "TietoEvry" и "Accenture", коворкинг "Teikums", предприятия химической отрасли "Сabot", "Solvay" и др.

""EfTEN" позаботится об офисных зданиях, а команда "Jaunā Teika" продолжит обеспечивать стиль жизни, сложившийся в коворкинге "Teikums", конференц-центре "Fantadroms", дизайнерском фитнес-центре "Squad Hour" и других местах", - сказал руководитель "Jaunā Teika" Миндаугас Валуцкас.

Сделку консультировала инвестиционная группа "Colliers International", а финансировал банк SEB.

С приобретением "Jaunā Teika" инвестиционный портфель "EfTEN Real Estate Fund 4" будет включать восемь объектов недвижимости, в том числе бизнес-центр "Kadrioru" в Таллине, логистические центры "Dominante" и "Bergi" в Риге, логистический центр "Arginta", торговой и деловой центр "River Mall"/"River Hall" в Каунасе, торговый центр "RYO" в Паневежисе и логистический и производственный центр SBA в Клайпеде.