Помещения бывшего «Дома книги на Панфиловском» купили за 72 млн рублей

Опубликованы итоги аукциона по продаже нежилой недвижимости В Зеленограде. Лот состоял из помещений бывшего магазина «Дом книги на Панфиловском» общей площадью 708,1 кв. метров, расположенных на первом и цокольном этажах корпуса 1106. 

Победителем торгов стала зарегистрированная в Москве компания «Мирандез Бизнес», основным видом деятельности которой является аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом. В ходе аукциона она повысила цену с начальной ставки в 65,77 млн до 72,3 млн рублей.

По данным ресурса Rusprofile, 100% в уставном капитале компании принадлежит иностранному юридическому лицу «Мирандес Бизнес Инк», зарегистрированному на Сейшельских островах. 

Напомним, в течение более 30 лет помещения в корпусе 1106 занимал книжный магазин, вначале №119 «Москниги», затем переименованный в «Дом книги на Панфиловском» под управлением компании ООО «Алекс и К». В 1995 году магазин заключил с городом договор аренды на 23 года, который в марте 2018 года был автоматически продлен на неопределенный срок. До июля 2014 года предприятие платило за аренду по льготной ставке 3,5 тысячи рублей за кв. метр в год, но потом власти отменили льготу и стали постепенно повышать тариф. В результате к 2018 году размер ставки достиг более 14,5 тысячи рублей за кв. метр в год, что для книжного магазина оказалось неподъемным условием.

В течение пяти лет, до конца марта 2019 года, компания продолжала платить по начальной ставке. Столичные власти через арбитраж отсудили у магазина 14 млн рублей, а затем еще 6,7 млн рублей долга. В качестве последней надежды на спасение магазина компания «Алекс и К» безрезультатно обратилась с кассационной жалобой в Верховный суд. Таким образом 15 января 2020 года была поставлена точка в деле о выселении одного из старейших магазинов города и взыскании с его владельцев более 20 млн рублей долга.