ЖКХ-актив Ханты-Мансийского района подошел к банкротству. Долги ЖЭК-3 превысили 200 миллионов

Население и депутаты Ханты-Мансийского района заявили об очередных провалах властей в жилищной политике и коммунальной сфере. Жители одного из крупнейших населенных пунктов муниципалитета обвиняют чиновников в вынужденном переселении в аварийные деревяшки. Как выяснилось, пока районные управленцы отчитываются перед руководством Югры о рекордных показателях ввода нового жилья и переселения из авариек, многодетные семьи заселяют в непригодные для жизни бараки. Одновременно с этим представители депкорпуса обнаружили многомиллионные долги у главного коммунального предприятия – МП «ЖЭК-3», от работы которого зависит жизнеобеспечение всех населенных пунктов района. Финансово-хозяйственные итоги деятельности муниципального актива уже заставили экспертов прогнозировать банкротство организации и риски неполучения паспорта готовности к отопительному сезону. Среди основных интересантов процессов парламентарии и представители рынка ЖКХ называют главу района Кирилла Минулина. Собеседники издания предполагают финансовую выгоду главного чиновника муниципалитета от создания искусственной потребности в субсидировании ЖЭК-3 для покрытия долгов.

Реализация чиновниками Ханты-Мансийского района федеральных установок по ликвидации аварийного жилья обернулась «фактически нечеловеческими условиями для проживания многодетных семей». В крупнейшем поселке муниципалитета – Горноправдинске – власти поселили многодетные семьи в аварийное жилье. В числе обладателей опасных для проживания квадратных метров оказалось около 20 семей. Как сообщают граждане, квартиры в объекте, непригодном для проживания, им достались после выселения из домов, которые ранее были признаны аварийными и в настоящее время уже снесены. Многодетные семьи поселили в аварийное жилье. Горноправдинск

Фото предоставлено читателями «Правды УрФО»

«Практически все семьи в этот дом были заселены в 2019 году. Проживаем здесь на основании коммерческого найма. Помимо того, что нам предоставили полностью непригодные для проживания квартиры, у нас нет возможности оформить прописку, поскольку у дома статус аварийный. В результате, почти три года мы не можем получить документ многодетной семьи, встать в очередь на улучшение жилищных условий, а также получать положенные по закону льготы. На все наши обращения глава поселка Олег Садков рекомендует прописаться у родственников и говорит, что нового жилья нет», – рассказывает Наталья Усманова, жительница дома №6а на улице Школьная.

Вскрывшийся факт переселения многодетных семей в непригодное жилье вызвал недоумение среди представителей депкорпуса районной думы. Как вспоминают парламентарии, еще в начале года глава муниципалитета Кирилл Минулин рассказал депутатам и губернатору Югры Наталье Комаровой о рекордных объемах ввода жилья. Тогда чиновник заявил, что в районе введено в эксплуатацию 13 тысяч квадратных метров. «Все мы прекрасно помним историю с подтасовкой фактов, и как в показатели введенного жилья вписывались незавершенные объекты и дачи жителей Ханты-Мансийска. Однако сейчас возникает другой вопрос: если власти заявляют об успехах, как можно объяснить то, что многодетные семьи заселяют, по сути, в бараки? При этом в отчетах главы Минулина мы опять видим, что в прошлом году исполнение программы по улучшению жилищных условий составило 94,9%, а показатель количества граждан, расселенных из аварийного жилья, и вовсе находится на уровне 107%. Как оказалось, картинка, которую нам рисуют чиновники, значительно отличается от реального положения дел», – рассуждают представители депкорпуса.

И если историю с переселенцами в аварийный жилфонд представители общественности называют одной из иллюстраций деятельности районного жилкомхоза, то многомиллионные долги главного коммунального актива муниципалитета – МП «ЖЭК-3» – и вовсе грозят крахом всей системе ЖКХ.

Так, согласно предоставленному в думу отчету муниципального предприятия, убытки ЖЭК-3 составляют 255 млн рублей. При этом, по словам источников издания, знакомых с финансовой отчетностью коммунального актива, почти 200 млн рублей – долги перед поставщиками ресурсов за электроэнергию и газ.

«Если еще полгода назад у предприятия была только текущая задолженность перед ресурсниками за месяц, то эту сумму новая управленческая команда предприятия накопила буквально за несколько месяцев. Ни для кого ни секрет, что такие долги станут основанием для того, чтобы муниципалитет не получил паспорт готовности. Как кураторы отрасли намерены заводить предприятия и населенные пункту в зиму – вопрос, который интересует все профсообщество, учитывая, что за весенне-летний период ЖЭК-3 практически не проводил и ремонтную кампанию», – поясняет ситуацию сотрудники предприятия.

На то, что ЖЭК-3 не мог модернизировать сети, указывают и собеседники издания в организации. Как оказалось, еще в марте налоговая служба наложила арест на счета предприятия.

«О какой ремонтной кампании могла идти речь, когда не было возможности выплачивать работникам заработную плату? С мая перед трудовым коллективом у предприятия висят долги», – делится информацией один из замов руководителя муниципального актива.

Слова чиновников подтверждают и действующие сотрудники ЖЭК-3. Так, оператор котельной и депутат районной думы Андрей Филатов утверждает, что в этом году от руководства предприятия на объекты не доводилась информация о регламентных работах.

«Какой-то мелкий ремонт мастера делали своими силами. Однако сегодня в отчете ЖЭКа мы видим, что какие-то две котельные все-таки были отремонтированы. И больше ничего. Ни объемов финансирования и работ, ни где эти котельные находятся. Очевидно, что такой отчет депутатами принят не будет», – добавил Филатов.

Оценивая сложившуюся финансовую ситуацию в муниципальном предприятии, участники рынка сходятся во мнении, что ЖЭК-3 делает уверенные шаги к банкротству. В качестве довода в пользу этой версии собеседники указывают полное отсутствие работы юридической службы с дебиторской задолженностью, которая насчитывает не одну сотню миллионов.

«Речь идет о долгах жителей. Когда предприятие насчитало объемы поставленных услуг населению себе в прибыль, заплатило налоги. Однако население так и не рассчиталось, работа по взысканию долгов велась все полгода при прежнем руководстве ЖЭК-3, которое было вынуждено уволиться из-за разногласий с главой Минулиным. Получается, что по закону спустя три года всю просроченную дебиторскую задолженность организация должна записать себе в убытки. А учитывая, что в 2017-2018 годах она насчитывала не один десяток миллионов, то финансовое положение ЖЭК-3 может значительно ухудшиться», – озвучивают перспективы представители профсообщества.

Впрочем, ряд экспертов утверждают, что властям района невыгодно банкротить коммунальное предприятие. В противном случае команда Минулина лишится возможности запрашивать субсидию на погашение долгов из бюджета Югры. По этой же причине для кураторов районного жилкомхоза не представляет интереса получать и паспорт готовности к отопительному сезону. За последние пять лет этот документ район получал лишь однажды, в прошлом году. В остальные сезоны предприятию выписывали штрафы. Глава Ханты-Мансийского района Кирилл Минулин Фото: vestniksr.ru

«Только после первой проверки по подготовке к ОЗП можно получить штрафных санкций на 150 тысяч рублей. Если замечания ведомства не устраняются в установленный срок, ЖЭК получает уже требования на полмиллиона. Вся эта финнагрузка ложится на бюджет района, а значит, и на его жителей, которые платят налоги. Суммы настолько велики, что достаточно сложно отследить, какой объем доходит до Ростехнадзора. Аналогичная ситуация и с субсидиями. Власти района, по всей видимости, создают искусственную ситуацию для их получения. Вот только есть сомнения, что до ЖЭК-3 эти деньги доходят в полном объеме», – резюмируют инсайдеры.

Добавим, в настоящее время вопрос по паспорту готовности к зиме коммунального сектора Ханты-Мансийского района до сих пор открыт. Как сообщили изданию в Ростехнадзоре, ЖЭК-3 ведомство пока еще не проверяло.

«Правда УрФО» продолжит следить за развитием событий.

Фото превью предоставлено читателями «Правды УрФО»