Нужны советы по выбору добротного дома. На что обращать внимание.

Хотим переехать в свой дом, рассматриваем для покупки. Нужен большой,теплый,добротный, для постоянного проживания. Вопрос,как выбрать добротный без сюрпризов в фундаменте или еще какие нюансы? Посоветуйте,кто выбирал,покупал или сам строился. Голова кругом, ленточный фундамент или какой? Экспертизу и геодезию будем заказывать. Не хотим влезать в ипотеку с подводными камнями и сюрпризами в виде постоянных ремонтов основных каркасов.