Из-за удорожания стройматериалов подорожал ремонт
Рост цен на стройматериалы напрямую отразился на тратах жителей Латвии на ремонт жилья. Нынешним летом средняя сумма оформленных займов на реновацию дома или квартиры была на 35,8 % выше, чем в последнем квартале прошлого года, а в сентябре поставлен годовой рекорд: средняя сумма одного кредита приблизилась к 10 тысячам евро.
Наряду с ценами на стройматериалы на протяжении последнего года постепенно росла и сумма займов. Если в 4-м квартале 2020 года средняя сумма одного займа на реновацию жилья составляла около 5230 евро, то уже в первые три месяца текущего года клиенты одалживали в среднем на 23 % больше – 6790 евро, свидетельствуют данные Вigbаnk Latvija. Во втором квартале объем займов оставался на прежнем уровне, однако с приходом лета существенно увеличился.
В июне средняя сумма достигла уже 7330 евро и в течение всех последующих месяцев не опускалась ниже 7 тысяч. В свою очередь, в сентябре последовал новый скачок: потребители одалживали в среднем 9934 евро.
У роста средней суммы займов несколько причин. В том числе: проблемы логистики глобального масштаба, нехватка стройматериалов и обострение конкуренции за них, когда люди направляют свободные средства на строительство или обновление жилья.
Решившись провести ремонт, жители зачастую вынуждены участвовать в аукционах, чтобы заполучить необходимые материалы и мастеров, способных выполнить отдельные работы. В результате затраты растут, существенно – иногда на треть – превышая исходные расчеты многих кредитополучателей.
На рост цен в строительной отрасли обратило внимание и Министерство экономики, опубликовав в августе новое исследование. В нем сказано, что строительные издержки в 2021 году по сравнению с предыдущим годом могут увеличиться более чем на 11 %.
Основанием удорожания является рост цен на отдельные ресурсы, ввиду того что поставщики не справляются со спросом. К примеру, цены на металл выросли приблизительно на треть. Из-за удорожания строители вынуждены пересматривать ранее подготовленные сметы, поскольку не могут уложиться в указанные там суммы.