Стоимость достройки ЖК "Пражский квартал" в Нижнем Новгороде определят после обследования конструкций
Специализированный застройщик "ННДК Мещера" начал обследование конструкций проблемного ЖК "Пражский квартал". Об этом сообщил генеральный директор девелопера Михаил Иванов на рабочей группе региональной межведомственной комиссии по защите прав и законных интересов граждан-участников долевого строительства.
Напомним, ЖК "Пражский квартал" в границах улиц Большой Печерской, Максима Горького, Фрунзе был включён в Единый реестр проблемных домов ещё в декабре 2019 года. При его строительстве были привлечены денежные средства 67 дольщиков. В июле 2020 года арбитражный суд Нижегородской области признал застройщика жилого комплекса - АО "Жилстройресурс" - банкротом и назначил конкурсного управляющего.
В правительстве заявили, что для достройки ЖК "Пражский Квартал" намерены привлечь инвестора - с компенсацией в виде предоставления земельных участков.
СЗ "ННДК Мещера" обратился в региональное правительство с намерением стать правоприобретателем имущества банкрота и его обязательств перед дольщиками. Компания стала первым застройщиком, который подтвердил свои намерения достроить эти два ЖК, подав соответствующее обращение в суд.
Минстрой РФ замену застройщика согласовал. В Арбитражный суд направлено заявление о смене застройщика. Заседание суда назначено на 26 октября.
Параллельно "ННДК Мещера" занимается поиском строительной документации, которая могла остаться у предыдущего застройщика.
Как уточнил заместитель губернатора Нижегородской области Сергей Морозов, для ускорения сдачи дома все сезонные работы, включая благоустройство и обеспечение подключения дома к отоплению, необходимо завершить в октябре.
Инвестор и конкурсный управляющий уже подписали договор на выполнение функций технического заказчика.
"Это позволит максимально ускорить начало работ по завершению строительства объекта", - подчеркнул Сергей Морозов.
По итогам обследования конструкций здания будет скорректирована проектно-сметная документация и определена стоимость достройки ЖК с учётом актуальных цен на строительные материалы.